УИД 74RS0028-01-2025-001369-77
Дело № 2-1239/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зозуля Н.Е.,
при секретаре Юрковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: она обратилась в суд с иском к администрации КГО о признании при жизни за П.З.Г., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТСН «Объединенный», включении его в состав наследства, признании за собой права собственности в порядке наследования. Решением Копейского городского суда Челябинской области от 16.10.2024 года по гражданскому делу № 2-3273/2024 ее исковые требования были удовлетворены. При обращении за государственной регистрацией права выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР снят с кадастрового учета 02.11.2017 года и на момент вынесения решения суда имел статус «архивный». Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 17.02.2025 года государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР снят с кадастрового учета и на момент вынесения решения суда имел статус «архивный», рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок. ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 629+/-5,21 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация КГО извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица СНТСН «Объединенный», Управление Росреестра по Челябинской области извещены надлежащим образом, их представителя в судебное заседание не явились.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения право собственности на недвижимое имущество.
В силу положений ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 ст.59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 16.10.2024 года, вступившим в законную силу 03.12.2024 года, установлено, что на основании распоряжения администрации Копейского городского округа Челябинской области от 29.12.1993 № 3008-р «О передаче земельных участков в собственность гражданам садоводческого товарищества «Объединенный» П.З.Г. предоставлен земельный участок НОМЕР, площадью 600 кв.м. Земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер НОМЕР, собственник отсутствует.
П.З.Г., ДАТА года рождения, умерла ДАТА. После ее смерти заведено наследственное дело, дочери ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Также установлено, что при жизни П.З.Г. являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м., для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС, однако право собственности в установленном порядке не было оформлено.
Указанным решением постановлено: «Признать при жизни за П.З.Г., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР и включить указанное имущество в состав наследства после ее смерти.
Признать за ФИО1 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР» (л.д.9-10).
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ФИО1 с целью государственной регистрации права собственности на земельный участок 07.02.2025 года обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области.
17.02.2025 года Управлением Росреестра по Челябинской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права НОМЕР, из которого следует, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, снят с кадастрового учета 02.11.2017 года и на момент вынесения решения имел статус «архивный». Также по сведениям ЕГРН с 12.07.2023 года поставлен на кадастровый учет (в рамках проведения комплексных работ) земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на данный земельный участок (л.д.11).
Из разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 629+/-5,21 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, сформирован, его границы определены, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д.23).
Доказательств того, что за все время владения истцом земельным участком на него предъявляли права третьи лица, в том числе исполнительный орган местного самоуправления, материалы дела не содержат.
Учитывая указанные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 629+/-5,21 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ДАТА года рождения, ИНН НОМЕР) право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 629+/-5,21 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Зозуля Н.Е.