РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-201/2025 (УИД: 77RS0014-02-2024-012871-25) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, в котором просил выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59, обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59 от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде.
В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59, является собственностью адрес. ДГИ адрес уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений в соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП. В рамках возложенных полномочий сотрудниками истца был осуществлен осмотр квартиры № 59, расположенной по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, в ходе которого было установлено, что в указанном жилом помещении проживают ответчики без правоустанавливающих документов. Актом осмотра жилого помещения от 04.06.2024 № 04-613-01/24 установлено, что в день осмотра жилого помещения дверь квартиры никто не открыл. Согласно сведениям, содержащимся в ЕЖД от 03.06.2024 в квартире зарегистрирована семья ФИО1 из 6 человек с тремя несовершеннолетними детьми. Соседи по этажу подтвердили проживание в указанной квартире семьи ФИО1 Сотрудниками неоднократно осуществлялись выходы по указанному адресу, на двери размещались информационные письма о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Семья ФИО1 на контакт с истцом не выходит.
Представитель истца ДГИ адрес – фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 – фио в судебное заседание явилась, представила письменные возражения, в соответствии с которыми просила в иске отказать, поскольку жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору субаренды, как сотруднику ГУВД.
Представитель Лефортовской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
С учетом надлежащего извещения неявившихся участников процесса, суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела")
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59, является собственностью адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДГИ адрес уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений в соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.
В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6
Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ответчики проживают в спорном помещении, без законных на то оснований.
Вместе с тем, согласно выписке из протокола № 5 заседания Центральной жилищной комиссии ГУВД адрес по распределению жилой площади в семейных общежитиях от 01.07.2004 года, жилое помещение по адресу: адрес Калитниковская, д. 51, корп. 2, кв. 59, предоставлено ответчику ФИО1 по договору субаренды.
Из служебного удостоверения серии МКВ № 360595 от 05.06.2024, а также справки №33/ОК от 02.12.2024 следует, что ответчик ФИО1 является заместителем командира 1-го специального полка полиции ГУ МВД России по адрес (по работе с личным составом), состоит на службе в органах внутренних дел с 30.01.1992 года по настоящее время, в замещаемой должности с 19.08.2019.
Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору субаренды от 01.07.2004 года в связи с осуществлением службы в органах ГУВД адрес суд приходит к выводу о наличии у ответчиков законных оснований для проживания в спорной квартире.
С учетом изложенного, исковые требования ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО4 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО7
Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2025 года.
фио ФИО7