Дело: №

УД 01RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 июля 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.Д. Тлиш,

при секретаре судебного заседания В.Н. Хухаловой,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В данной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ФИО4, с которым она длительное время проживала в гражданском браке. Более года назад отношения между истцом и ответчиком прекратились и ответчик уехал в неизвестном ей направлении. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу. ФИО4 расходов по содержанию жилого помещения не несет, хозяйственной деятельности по месту регистрации не осуществляет. Наличие регистрации ФИО4 создает ей препятствия в реализации права собственности в полной мере.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить. Далее пояснила, что ранее она проживала совместно с ответчиком в принадлежащей ей на праве собственности квартире. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу в <адрес>. Тот факт, что в ее квартире кто-то зарегистрирован, нарушает ее права, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что признает исковые требования ФИО2 и в течении месяца обязуется зарегистрироваться по другому адресу.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и фактически в указанном доме не проживает и бремя содержания имущества не несет. Истец без участия ответчика оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией домовой книги (л.д. №), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № выпиской из похозяйственной книги (л.д. №), сведениями из ЕГРН (л.д. №).

Согласно, адресной справке ОМВД России по <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а. Хатукай, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является невесткой истца. В квартире, принадлежащей ФИО2, зарегистрирован ФИО4, который был гражданским мужем её свекрови. Около года назад он съехал с данной квартиры и в настоящее время там не проживает. Никаких прав на это жильё у ответчика нет.

Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает с истцом и не ведет с ней общее хозяйство.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № № выдан Красногвардейским РОВД Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 012-004 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а.Хатукай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: