Дело № 2-975/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2022 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и потребовал признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебное заседание истец не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании истец пояснил, что ответчик его сын, который в настоящее время проживает в АДРЕСа АДРЕС с матерью. С ответчиком истец не общается с момента расторжения брака с его матерью, когда сыну было 2 г. Истец не обращался в суд с таким иском пока сын был несовершеннолетним и он пытался наладить с сыном отношения, но этого не произошло даже когда тому исполнилось 15 лет, и они пытались общаться. В настоящее время сын достиг совершеннолетия, никакими правами на жилье истца не обладает, соглашение с ним о пользовании домом истец не заключал.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца и представленных им документов суд установил, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА Истец указывает суду, что в настоящее время без письменного согласия ответчика, который зарегистрирован в его доме, но фактически там не проживает, не в состоянии получить любую справку, в которой истец нуждается.

Из паспорта истца следует, что ответчик, ДАТА рождения, его сын.

Из справки с места жительства из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДАТА

Из акта, составленного соседями истца ДАТА, и показаний свидетелей истца ФИО3 и Усольцевой суд установил, что в спорном доме ответчик не проживает со времени, когда ему исполнилось 2 г., живет с матерью в АДРЕС.

В материалах дела имеется составленная секретарем судебного заседания телефонограмма от ДАТА, в которой указано, что мать ответчика ФИО4 пояснила, что ответчик проживает с ней в АДРЕС, учится очно.

Суд обращает внимание на то, что доказательств тому, что у ответчика могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказал, что ответчик в чужом для него жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, то есть утратил право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании ответчиком этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт РФ серия НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: