14RS0035-01-2023-002447-74
Дело № 2-2573/2023
Решение (заочное)
Именем Российской Федерации
г.Якутск 03 апреля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
установил :
ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 545026,11 руб., возникшую за период с ____ по ____, пени 105711,35 руб. Просят взыскать задолженность в размере 650737,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9707 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просит взыскать задолженность с ответчика.
Ответчик в суд не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, причину неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ООО УК по ОЖФ «ЖКХ Губинский» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РС (Я), ____.
Также установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: РС (Я), ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.
Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на 01.01.2023 г. за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 545026,11 руб., пени 105711,35 руб.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 650737,46 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 9707 руб.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 паспорт № выдан ____ г. пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищные услуги в размере 650737,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9707 руб., всего 660444 руб. 46 коп.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п А.А.Луковцев