Дело № 2-1056/2022 года

УИД 07RS0004-01-2022-002199-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 09 августа 2022 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

с участием законного представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ХХАЗ к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 в интересах своего несовершеннолетнего сына ХАЗ обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии последней с регистрационного учета, мотивируя следующим.

Несовершеннолетний ХАЗ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована бывший собственник имущества - ответчик ФИО3 На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, ФИО3 не реагирует. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика нарушает его права пользования и распоряжения жилым помещением, как собственника вышеназванного имущества.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ХАЗ. – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования по мотивам, изложенным в иске.

ФИО3 в судебном заседании предъявленные требования признала в полном объеме, пояснила, что не имела возможности сняться с регистрационного учета в связи с имевшими место проблемами со здоровьем, а также в силу того, что она проживает на сегодняшний день у своего родного брата и не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 21,2 кв.м., расположенную по адресу:

Несовершеннолетний истец ФИО1 является собственником данного жилого помещения, расположенного по адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик пояснила, что в данном жилом помещении ни она, ни члены ее семьи не проживают ДД.ММ.ГГГГ (с момента продажи спорного имущества), намерений проживать в данном помещении не имеет.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в семейных отношениях с истцом не состоит, членами семьи собственника не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает и не имеет намерений в нем проживать, то есть по собственному усмотрению отказалась от права пользования жилым помещением, суд, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ХХАЗ к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу:

Снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья Ж.Б. Кумыкова