Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
< дата > Уфа РБ
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ронжиной Е.А.
при секретаре судебного заседания Аленченко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Микрорайон Молодежный" кГолубович Ларисе Владимировнео взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Микрорайон Молодежный" обратилось в суд с исковым заявлением кФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указав, что ООО «Микрорайон Молодежный» выполняет работы по содержание общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу ... Микрорайон Молодежный", Жилое помещение ... принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 Собственники данной квартире имеют раздельные лицевые счета. Согласно данным, предоставленным МУП ЕРКЦ ФИО1 имеет задолжность по состоянию на 01.07.2021г. в размере 85 877,40 рублей.
Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на01.07.2021г.в размере 85877,40 рублей, пени в размере 44016,52 руб., а также оплаченную управляющей организацией при подаче заявления госпошлину в размере 3 797 руб..
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
ОтветчикФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п.3. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчикиФИО1 иШухтуева Р.В., до21.07.2021г. являлись собственниками жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу:....
Истец ОАО «Микрорайон Молодежный» является управляющей организацией в данном многоквартирном домена основании договора управления многоквартирным домом от01.10.2015г., что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.
Согласно справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ... от09.07.2021г.вквартире расположенной по адресу:...зарегистрированыШухтуева Р.В.,04.03.1970г.р.,ФИО1,03.09.1976г.р.,ФИО3,18.02.2011г.р.
В данной квартире у собственников имеются раздельные лицевые счета. По лицевому счету ..., который присвоен собственнику ФИО1 имеется задолжность.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
В силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно лицевому счету ... у ответчика на 21.07.2021г. образовалась задолженность оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 85877,40 руб., пени 44016,52 руб., что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.
Расчета, опровергающего расчет представленный истцом, ответчик не представил.
Таким образом, суд, приняв расчет представителя истца о сумме задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества за взыскиваемый период в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 пользу ООО «Микрорайон Молодежный» в размере 85877,40 руб., пени 44016,52 руб.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.
Поскольку истцом ООО «Микрорайон Молодежный» при подачи исковое заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 3 797 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО "Микрорайон Молодежный" кГолубович Ларисе Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать сФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на21.07.2021г.в размере 85877,40 руб., пени по состоянию на21.07.2021г.в размере 44 016,52 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 797 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд... втечение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ронжина Е.А.