Гражданское дело № 2-735/2025
25RS0006-01-2025-001000-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 20 октября 2025 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,
с участием помощника прокурора Анучинского района Приморского края Б.,
при секретаре Бадановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску М. к С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
М. обратилась в суд с вышеназванным иском к С., в обоснование которого указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года с ее разрешения в указанном доме проживает ответчик С., при этом он регистрацию в данном доме не имеет. Она и ответчик в браке не состоят. Совместная жизнь у нее с ответчиком не сложилась по причине унижения ответчиком ее чести и достоинства, постоянных оскорблений и применения физической силы к ней и ее детям. Ее отношения с ответчиком прекратились с мая 2025 года. Она и ответчик больше не являются близкими людьми, между ними сложились конфликтные неприязненные отношения. В настоящее время ответчик членом ее (истца) семьи не является, она отношения с ответчиком не поддерживает, ответчик проживает в ее (истца) доме без ее согласия, на ее требования выселиться из ее дома ответчик отвечает отказом. При этом ответчик не несет расходы по содержанию дома, бывает в ее доме по несколько месяцев в году, но выселяться и вывозить свои вещи из ее дома не желает. Между тем, ответчик имеет право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с составлением рассматриваемого иска она (истец) понесла судебные расходы, поскольку она не имеет юридического образования, а потому обратилась за услугами адвоката, за которые оплатила 10000 рублей. На основании изложенного М. с учетом уточнения просила суд выселить С. из ее дома по адресу: <адрес>, взыскать со С. в свою пользу судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката 10000 рублей и в виде оплаченной при подаче иска госпошлины 3000 рублей.
В судебном заседании истец М. и ее представитель адвокат С. на удовлетворении иска настаивали по доводам, изложенным в иске, пояснив, что истец и ответчик являлись сожителями, они имеют общих детей, но их отцом ответчик не записан, отцовство он в отношении детей не устанавливал. В настоящее время фактические брачные отношения между нею и ответчиком прекращены, между ними сложились конфликтные отношения, кроме того, ответчик применяет физическую силу к ней и ее детям. Спорный дом приобретен ею за счет собственных денежных средств, за счет материнского капитала проведены строительные работы в отношении данного дома, в связи с чем она обязана выделить детям доли в праве на указанный дом.
Ответчик С. в судебном заседании исковые требования М. не признал, пояснил, что он и истец состояли в фактических брачных отношениях, от которых истец родила детей, в качестве отца которых он не записан, отцовство не устанавливал. В период брачных отношений М. приобрела спорный дом за счет его (ответчика) денежных средств, но доказательства этому у него отсутствуют. В настоящее время он проживает в спорном доме, несмотря на то, что их с истцом фактические брачные отношения прекращены, они находятся в конфликтных отношениях. Другого места жительства кроме спорного дома у него (ответчика) нет.
Третьи лица М.., М., М., М., М. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. М. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск М. удовлетворить.
Из показаний свидетеля Т. следует, что она дружит с М.С. приходился М. гражданским супругом. В последнее время между М. и С. сложились конфликтные отношения, они постоянно ругаются, живут в одном доме как чужие люди. Со слов М. ей известно, что С. напал на ребенка (Э.), начал душить его. В связи с чем она (свидетель) отвозила ребенка и М. в больницу.
Из показаний свидетеля В. следует, что М. приходится ей (свидетелю) подругой. М. проживает по адресу: <адрес>. С. проживает в доме М.М. просит С., чтобы он покинул ее дом, поскольку семейные отношения они не поддерживают.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что М. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем в соответствии с нотариальными обязательствами М. обязана оформить в общую долевую собственность со своими детьми указанный дом в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на дом. Кадастровый паспорт на дом М. получила в сентябре 2025 года.
В доме, расположенном по адресу: <адрес>, помимо М. проживают ее дети и ответчик С.
Из пояснений сторон и показаний свидетелей в суде следует, что М. и С. ранее состояли в фактических брачных отношениях. В настоящее время они друг для друга близкими людьми не являются, между ними сложились конфликтные отношения, происходят скандалы с применением физической силы. Членами одной семьи М. и С. не являются. М. просила С. выселиться из ее дома. Однако последний до настоящего времени дом М. не покинул, продолжает в нем проживать.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009г. № 14, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также приведенные нормы закона, суд находит иск М. о выселении С. подлежащим удовлетворению.
Принимая решение об удовлетворении иска М., суд отклоняет доводы С. о том, что спорный дом куплен за его деньги, поскольку доказательства этому суду не приведены, вместе с тем собственником спорного дома является М., за которой зарегистрировано право собственности на указанный дом в установленном законом порядке.
Решая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, суд учитывает следующее.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание то, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска М., понесенные ею судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика в ее (М.) пользу.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела (соглашения об оказании юридической помощи, банковского чека по операции) М. обратилась к адвокату за юридической помощью по вопросу выселения из ее дома ответчика С., адвокат провела консультацию по данному вопросу и составила соответствующее исковое заявление в суд, за что М. заплатила адвокату 10000 рублей.
Принимая во внимание сложность дела (дело не является сложным), объем оказанных представителем услуг (юридическая консультация, подготовка иска в суд), время, необходимое на подготовку процессуальных документов, суд приходит к выводу, что в данном случае разумной суммой судебных расходов за указанные юридические услуги будет сумма 5000 рублей. Данная сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление М. к С. о выселении удовлетворить.
Выселить С. из дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать со С. в пользу М. судебные расходы 8000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова
Мотивированное решение составлено 05.11.2025 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>