РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4506/2025 по иску ФИО1 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, а именно квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире, помимо истца и ее сына – фио также зарегистрирована ответчик ФИО3 и ее малолетние дети. Ответчик была зарегистрирована в указанную квартиру 29 июля 2009 г. к отцу фио как член семьи, поскольку истец и ее сын занимались воспитанием ответчика. 7 января 2019 г. ответчик выехала из спорной квартиры, проживает в другом месте, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика и ее детей в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется. Ответчик проживает в Турции, дети ответчика никогда в спорной квартире не проживали, о их рождении истцу стало известно из жилищных документов.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что ответчик является внучкой истца, она вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в Турцию. Дети были рождены в Турции и зарегистрированы в спорной квартире ответчиком без ведома истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: адрес, на основании договора передачи от 8 декабря 1992 г.

В квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, с 29 июля 2009 г. зарегистрирована по месту жительства, ответчик ФИО3, с 5 июня 2021 г. – фио (паспортные данные, Стамбул), с 4 сентября 2024 г. – фио (паспортные данные, Стамбул).

Как указывает истец выезд ответчика, еще до рождения детей, из данного жилого помещения, принадлежащего истцу, носил добровольный характер, интереса к вышеуказанной квартире, как к своему месту жительства ответчик не проявляет, личных вещей ответчика и ее детей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик заключила брак и прекратила отношения со своими родственниками.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля был допрошен фио, который пояснил, что ответчика он знает лично, поскольку с 1994 г. состоит в зарегистрированном браке с истцом, и с того момента, как ответчику исполнилось 11 лет он, совместно и истцом занимались воспитанием ФИО3 В январе 2020 г. ответчик ушла из дома и больше там никогда не появлялась.

Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением, сохранении за ней права пользования суду ответчиком не предоставлено и о наличии такого соглашения сторонами не заявлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что соглашение по вопросу постоянного и бессрочного пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником спорной квартиры не заключалось, совместного хозяйства с собственником ответчик не ведет, проживают раздельными семьями, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика и ее детей права пользования жилым помещением по адресу: адрес, учитывая, что указанное жилое помещение не является их местом жительства, они подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные), фио, фио Хелису Селимовну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Малая Тульская, д. 24, кв. 17.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, фио, фио Хелисы Селимовны с регистрационного учета жилого помещения - квартиры 17, расположенной по адресу: адрес, Малая Тульская, д. 24.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2025 г.

фио ФИО4