Решение по делу № 2-823/2025 от 22.04.2025

Дело №

УИД: 26RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца – ФИО7, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика - администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по искуФИО5 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, признании права собственности.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Железноводску 92600002.

Истец указывает, что после ее смерти, он принял наследство, оставшееся после матери, вступил по владение этим имуществом, оформил документы на часть имущества, а вот на земельный участок в садоводческом товариществе «Надежда» он не получил по причине отсутствия у него подлинных документов, которые частично впоследствии были найдены.

В 1993 году, ФИО2, (в 2001 г. она сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о перемене имени №-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ) был предоставлен во владение земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» для садоводства и огородничества. Данный факт подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный комитетом по зем. реформе <адрес>а.

Данный земельный участок мать использовала по назначению - выращивала овощи, фрукты, картофель, посадила фруктовые деревья. После ее смерти истец со своей семьей также использует данный земельный участок для собственных нужд, для выращивания сельскохозяйственных культур, пользуется им открыто и добросовестно, как своим собственным.

В ноябре 2024 года, истец обратился с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Предгорный, в границах муниципального образования Пригородного сельсовета, садоводческое товарищество «Надежда», так как нужно было провести уточнение границ местоположения земельного участка, и кадастровый инженер отправил в МФЦ, и ему отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: край Ставропольский, р-н Предгорный, в границах муниципального образования Пригородного сельсовета, садоводческое товарищество «Надежда», по причине отсутствия сведений, позволяющих считать такой объект ранее учтенным и не получения дополнительной информации о выдаче правоустанавливающих документов из органов местного самоуправления Предгорного муниципального округа <адрес>, что подтверждается уведомлением об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВД-001/2024-55734267/1.

На обращение истца в органы местного самоуправления Предгорного муниципального округа, была получена архивная копия постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства», а также в сопроводительном письме архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № указывается на отсутствие необходимых документов в архиве по причине не передачи их на хранение Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>.

По данным кадастрового инженера ФИО3 (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и схема расположения земельного участка) местоположение спорного земельного участка определено в садоводческом товариществе «Надежда» <адрес>, кадастровый квартал: 26:29:050230, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер в Росреестре отсутствует. Юридическое лицо СТ «Надежда» в <адрес> края ликвидировано, председателя нет.

Подтверждением сведений о садоводческом товариществе «Надежда» является выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№.

Садоводческое товарищество «Надежда» было создано до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под номером 465 и исключено из ЕГРЮЛ межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как недействующее юридическое лицо.

Председателем товарищества «Надежда» являлся ФИО4, который проживал по адресу: <адрес>, умер несколько лет назад, каких-либо документов по садоводческому товариществу разыскать не удалось.

Факт исключения из ЕГРЮЛ СТ «Надежда» не является препятствием для бывших членов садоводческого товарищества «Надежда» в пользовании и владении недвижимым имуществом.

Обратившись в суд, истец просит: Признать земельный участок, площадью 600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, местоположение в садоводческом товариществе «Надежда» <адрес>, кадастровый квартал 26:29:050230 наследственным имуществом, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Азы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., местоположение: край Ставропольский, р-н Предгорный, садоводческое товарищество «Надежда», кадастровый квартал 26:29:050230, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК поставить на кадастровый учет земельный участок для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Предгорный, садоводческое товарищество «Надежда», кадастровый квартал: 26:29:050230.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО11 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третье лицо нотариус Железноводского городского нотариального округа СК ФИО12, в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 опрошенные в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № в отделе ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес>.

Как следует из материалов дела, ФИО2 изменила фамилию на ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о перемене имени за № в отделе ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес>.

ФИО5 является сыном умершей ФИО1 Азы ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении V-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела №, ФИО5 является единственным наследником ФИО1

Как следует из искового заявления, после смерти матери истец принял наследство, однако оформить часть наследства в виде земельного участка в СТ «Надежда» не представилось возможным в виду отсутствия подлинников документов.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5 нотариусом по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО12 заведено наследственное дело № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживающей на день смерти по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО12, документов, подтверждающих возникновение права наследодателя на земельный участок площадью 600 кв.м., местоположение: край Ставропольский, р-н Предгорный, садоводческое товарищество «Надежда», кадастровый квартал 26:29:050230, в связи с чем, выдать свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№ для садоводства и огородничества предоставлен во владение земельный участок, площадью 0,06 га.

Из ответа начальника архивного отдела администрации Предгорного МО СК от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что предоставить копию свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № не представляется возможным, так как Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам документы на хранение не передавал.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства» следует, что закреплено за садоводческими товариществами в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членам указанных товариществ в пожизненное наследуемое владение их садовые участки согласно приложению.

Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам определения координат спутниковыми геодезическими измерениями границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, ранее проживающей по адресу: <адрес> на основании документа: Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ Председателем Земельного комитета в <адрес>, согласно Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено его местоположение в садоводческом товариществе «Надежда» <адрес>, кадастровый квартал 26:29:050230. Земельный участок, согласно вышеуказанного свидетельства имеет площадь 0,06 га, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер в Росреестре отсутствует. Юридическое лицо СНТ «Надежда» в <адрес> края ликвидировано, председателя нет.

В исковом заявлении истец указывает, что спорный земельный участок его мать использовали по назначению, для ведения личного подсобного хозяйства, они построили на нем жилой дом, выращивали на нем сельскохозяйственную продукцию для своей семьи, оплачивали налоговые платежи, что подтверждается, сохранившейся квитанцией на прием налоговых платежей Винсадским сельсоветом в уплату налога на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия ЖЗ 002203. После смерти отца истец продолжает по настоящее время использовать этот земельный участок, жилой дом, пользоваться им открыто, добросовестно, как своим собственным.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства-вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

При таких обстоятельствах, на основании п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1111, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, указанный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1

ФИО5 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, соответственно, на основании п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1143, п. 2 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, приняла наследство в виде указанного земельного участка.

Учитывая указанные нормы материального права, а также установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании имущества наследственным, признании права собственности.

Признать земельный участок, площадью 600 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, местоположение в садоводческом товариществе «Надежда» <адрес>, кадастровый квартал 26:29:050230 наследственным имуществом, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Азы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для регистрации права собственности и постановки земельного участка на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.<адрес>