Решение по делу № 2-1469/2023 от 11.12.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Копия

УИД: 66RS0029-01-2023-001629-91

Дело № 2-1469/2023

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой Т.А.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора Курмангалеевой С.К.

представителя истца ФИО1, действующей на основании постановления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 сельского поселения Камышловского муниципального района <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Ответчик ФИО3 в указанной квартире зарегистрирована с 26 ноября 2004 года, однако не проживает там с 2006 года, выехала на другое место жительства и фактически не проживает по данному адресу. Ответчик ФИО4 зарегистрирована с 03 ноября 2005 года выехала из указанной квартиры в другое место жительства и фактически не проживает с 2006 года. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, причин неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при наличии явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 05 марта 2015 года) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности Галкинского сельского поселения от 28 сентября 2023 года № 42 следует, что квартира по адресу: <адрес>, закреплена в муниципальной собственности Галкинского сельского поселения. На основании постановления главы муниципального образования Камышловский муниципальный район №942 от 30 декабря 2008 года, постановления главы муниципального образования «Галкинское сельское поселение» № 73 от 31 декабря 2008 года указанная квартира включена в реестр объектов муниципальной собственности и находится в казне Галкинского сельского поселения (л.д. 10).

Справкой Администрации Галкинского сельского поселения от 26 сентября 2023 года (л.д. 12,13), справкой МО МВД России «Камышловский» от 14 октября 2023 года подтверждается, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 26 ноября 2004 года, ФИО4 с 03 ноября 2005 года по настоящее время (л.д. 11,50).

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что в квартире ответчики не проживают уже длительное время, сведения об их месте пребывания отсутствуют, ответчики добровольно выехали из предоставленного им жилого помещения, в связи, с чем они отказались от своих прав и обязанностей, и утратили право пользования жилым помещением.

Между тем требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков солидарно в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Галкинского сельского поселения Камышловского муниципального района удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в доход бюджета судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева