Дело № 2-3872/2023

59RS0007-01-2023-000209-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> г.Перми.

Истец является правопреемником ООО «Пермская сетевая компания», которое являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес> г.Перми.

Ответчик не выполнял обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2016 по 28.02.2021 в размере 84762,90 рублей.

ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 28.02.2021 в размере 84762,90 рублей, неустойку за просрочку оплаты задолженности, с последующим ее начислением по день фактической оплаты долга в размере 14516,67, расходы по оплате государственной пошлины, судебные расходы на отправку искового заявления.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством электронной почты направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают в полном объеме, пояснили, что согласно решению суда от 28.01.2008 по делу №2-277/2008 за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что с 2008 года ФИО2 в данной квартире не проживал и, согласно штампу в паспорте, выписался из данной квартиры 17.04.2007. Также указал, что на основании решения суда от 28.01.2008 квартира перешла в муниципальную собственность, соответственно никакую ответственность по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством электронной почты направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-4122/2021, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее –ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного суда г.Перми от 28.01.2008 признан недействительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 06.09.2006 между ФИО2, и администрацией Свердловского района г.Перми в отношении квартиры по адресу: <адрес>, данная квартира возвращена в муниципальную собственность.

Признание сделки недействительной означает, что она перестает существовать как юридический факт, направленный на возникновении последствий, на которые стороны рассчитывали при ее заключении, поскольку при признании недействительным договора отчуждатель вновь признается собственником, а приобретатель этого права лишается, из чего следует, что ФИО2 не является собственником жилого помещения.

12.05.2021 мировым судьей судебного участка №7 Свердловского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ПСК» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2016 по 28.02.2021 в размере 99 279,57 рублей, в том числе пени в размере 14 516,67 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 589,19 рублей.

28.03.2022 определением мирового судьи судебного участка №7 Свердловского судебного района г.Перми вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из расчета ПАО «Т Плюс» следует, что задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 84762,90 рублей возникла за период с 01.08.2016 по 28.02.2021.

Вместе с тем, доказательств того, что ФИО2 проживает в указанной квартире и является потребителями коммунальных услуг, истцом не представлено.

Согласно штампу в паспорте ФИО2, он снят с регистрации по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.162).

В подтверждение доводов ответчика, в материалы дела представителем ответчика представлено заявление от жителей дома по адресу: <адрес>, в котором указано, что ФИО2 проживает в данном доме в <адрес> апреля 2007 года.

Также в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, которая явялется хорошей знакомой семьи ФИО2 и подтвердила факт его проживания ФИО2 по адресу <адрес> с 2007 года.

Согласно ответу на запрос МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 27.09.2023, жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества города Перми, составе муниципальной казны, реестре жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных многоквартирных домов не числится (л.д.158).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в указанной квартире не проживает, не является потребителем коммунальных услуг, а также нанимателем по договору социального найма, тем самым обязанности по уплате им задолженности по теплоснабжению и горячему водоснабжению у него не имеется. ФИО2 не относится к лицам, у которых в силу ст.153 ЖК РФ возникает обязанность по уплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по заявленному периоду (с 01.08.2016 по 28.02.2021) не имеется.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины и судебных издержек также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Публичному акционерному обществу «Т Плюс» в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за период с 01.08.2016 по 28.02.2021 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится в

материалах дела № 2-3872/2023