Дело №

УИД 19RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 30 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при помощнике судьи Лебедевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Краском» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг бесперебойно и в полном объеме обеспечивали потребителям коммунальные услуги, при этом ответчиком обязательства по оплате данных коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за коммунальные услуги. Задолженность была взыскана в приказном порядке, судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика, относительно их исполнения. Поскольку ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачена, истец, приводя правовые основания заявленных требований, просит взыскать с ответчика в пользу задолженность за коммунальные услуги.

Изначально в своих исковых требованиях ООО «Сибирская теплосбытовая компания» также просили взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 52 333 руб.; по горячему водоснабжению в размере 26 011,18 руб.; по холодному водоснабжению в размере 8067,58 руб., по водоотведению в размере 6389,22 руб., пени за просрочку платежей в общем размере 15 696,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369,95 руб.

Однако в ходе судебного разбирательства суду поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ООО «Краском», которое было удовлетворено судом, и в котором со ссылкой на вышеуказанный агентский договор № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГг., в целях защиты своих права, ООО «Краском» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8067,58 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6389,22 руб., пени за просрочку платежей в общем размере 2 219,65 руб., ссылаясь на то, что в спорный период ООО «Краском» являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей МКД по адресу: <адрес>, что и явилось, в последующем основанием для уточнения исковых требований истцом.

Кроме того, до начала судебного заседания, суду поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» которое было удовлетворено судом, и в котором со ссылкой на вышеуказанный агентский договор № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в целях защиты своих прав, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 333,01 руб. ( с учетом поступивших оплат); по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 011,18 руб., пени в общем размере 13 476,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369,95 руб., ссылаясь на то, что в спорный период АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для жителем МКД по адресу: <адрес>, что и явилось, в последующем основанием для уточнения исковых требований истцом.

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора- ООО «Краском», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО5 (полномочия проверены) о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик ФИО2, его законный представитель ФИО1, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-001/№ от ДД.ММ.ГГГГ..

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оказывали бесперебойно и в полном объеме указанные коммунальные услуги.

Представленные суду сведения о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что ответчик, являясь собственником указанной квартиры, свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 333,01 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 011,18 руб., а также по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8067,58 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6389,22 руб.

Расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг, представленные третьими лицами, проверены судом, сомнений не вызывают, ответчиком не оспорены.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, что не лишает возможности указанные организации обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями, что и сделано в рамках данного гражданского дела ООО «Краском» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», таким образом суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отказать.

Задолженность была взыскана в приказном порядке, судебные приказы отменены в связи с поступлением возражений ответчика, относительно их исполнения.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Стороной ответчика не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств, равно как не представлено доказательств неисполненных обязательств перед истцом в размере меньшем, чем заявлено в иске и установлено судом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи с чем, требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Краском» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с просрочкой внесения платы АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Краском» в порядке ч. 14 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации обоснованно начислили пени на невыплаченные в срок суммы в размере 13 476,66 руб. и 2 219,65 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Краском».

Учитывая, что задолженность возникла в период до достижения ответчиком ФИО6 14летнего возраста, суд полагает взыскать задолженность с последнего в лице законного представителя ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» государственную пошлину в размере 3369,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0424 №) в лице законного представителя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серии0419 №) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 333 руб. 01 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 26 011 руб. 18 коп., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 8 717 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 4 759 руб. 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3369 руб. 95 коп., а всего 85 190 руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0424 №) в лице законного представителя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серии 0419 №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 067 руб. 58 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 389 руб. 22 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1 217 руб. 44 коп., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 002 руб. 21 коп., а всего 16 676 руб. 45 коп.

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО8 в лице законного представителя ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Чешуева

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2025