Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 января 2023 года <адрес>
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Д, с участием представителя истца С по доверенности, ответчика О,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к О о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение),
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» (далее – АО «Кызылская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к О и с учетом уточнения ДД.ММ.ГГГГ исковых требований просило взыскать с нее задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 060 рублей 63 копеек и государственной пошлины в сумме 2 525 рублей 41 копейки.
В обоснование уточненных исковых требований приведены следующие обстоятельства: АО «Кызылская ТЭЦ» является теплоснабжающей организацией в <адрес>, осуществляющей поставку потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, потребляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по данному адресу, однако, не исполняет обязательства по содержанию жилого помещения. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с учетом перерасчета на 1 человека за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 73 060 рублей 63 копейки.
Представитель АО «Кызылская ТЭЦ» С выступающая по доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала.
Ответчик О в судебном заседании с иском не согласилась.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
АО «Кызылская ТЭЦ» (ОГРН <***>) является теплоснабжающей организацией в <адрес> Республики Тыва, осуществляющей поставку потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является О
В силу изложенного, надлежащим ответчиком по исковым требованиям АО «Кызылская ТЭЦ» является О
Согласно поквартирной карточке ООО УК «Столица» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства О с ДД.ММ.ГГГГ.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражения должника отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с О в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженности в сумме 38 631 рубля 64 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 1 686 рублей 48 копеек и государственной пошлины в сумме 704 рублей 77 копеек.
В соответствии с выпиской АО «Кызылская ТЭЦ» из лицевого счета № по квартире по адресу: <адрес>, и расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с учетом перерасчета на 1 человека за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 73 060 рублей 63 копейки.
Установив фактические обстоятельства дела на основании доказательств, представленных сторонами и с учетом применимых норм материального права, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом статьей 154 (части 2 и 4) определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (пункт 40).
С учетом того, что спорная задолженность по коммунальным услугам образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в силу статьи 210 ГК РФ и части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит возложению на собственника жилого помещения в указанный период, а именно О
Расчет истца ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут и полагается судом арифметически верным.
С учетом изложенного, исковые требования АО «Кызылская ТЭЦ» к О о взыскании задолженности в сумме 73 060 рублей 63 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ на ответчика в пользу истца подлежат возложению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 391 рубля 82 копейки.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к О о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), удовлетворить.
Взыскать с О (паспорт серии 9300 №) в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН <***>) 73 060 рублей 63 копейки в счет задолженности по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 2 391 рубль 82 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).
Судья подпись А.В.Монгуш
Копия верна: ______________________ А.В. Монгуш