36RS0001-01-2024-003645-76

Дело № 2-125/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 15 января 2025 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Орленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года в размере 87243,54 руб., пени за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года в размере 14017,81 руб., в также расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что должники зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД <адрес> ставились вопросы, в том числе, о принятии решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора горячего водоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией. Решение общего собрания собственников помещений в МКД принято большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в собрании. В соответствии с действующим законодательством заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. Согласно типовой форме договора отопления и горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и порядке, установленном законодательством РФ.

За период с 01.03.2022 по 31.05.2023 г.г. по вышеуказанному адресу была начислена к оплате за «отопление» и «ГВС» сумма в размере 87243 руб. 54 коп.

Мировым судьей судебного участка № 4 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области выносился судебный приказ № 2-4368/2023, который был отменен по заявлению должника.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО1 задолженность за 1/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 14540 руб. 59 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 2336 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО2 задолженность за 1/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 14540 руб. 59 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 2336 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, взыскать с ФИО3 задолженность за 2/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 29081 руб. 18 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 4672 руб. 63 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, взыскать с ФИО4 задолженность за 2/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 29081 руб. 18 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 4672 руб. 63 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года.

В судебное заседание представитель истца АО "Квадра-Генерирующая компания" в лице филиала АО "Квадра" - "Воронежская генерация" и ответчики не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке. От истца и ответчика ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон по делу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено и следует из справки, выданной управляющей компанией, а также из регистрационного досье, в <...> зарегистрированы:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.05.1985 года по настоящее время;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.05.2005 года по настоящее время;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.07.1999 года по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.02.2002 года по 02.10.2023 года, с 03.10.2023 года зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 12.11.2024 года квартира <адрес> находилась в указанный в исковом заявлении период в общей долевой собственности: ФИО3 является собственником 1/3 доли квартиры, ФИО4-1/3 доли, ФИО2- 1/6 доли, ФИО1 1/6 доли квартиры.

Указанные лица несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 33 по ул. Переверткина г. Воронежа ставились вопросы, в том числе, о принятии решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора горячего водоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией. Решение общего собрания собственников помещений в МКД принято большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в собрании. В соответствии с действующим законодательством заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. Согласно типовой форме договора отопления и горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и порядке, установленном законодательством РФ.

13.12.2023 года мировым судьей судебного участка № 4 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-4368/2022, которым постановлено взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «гвс» за период с 01.03.2022 по 31.05.2023 в размере 87243,54 руб., пени за период с 02.10.2022 по 11.10.2023 в размере 14017,81 руб., госпошлины в размере 1612,61 руб.

10.06.2024 года определением мирового судьи судебного участка № 3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области данный судебный приказ на основании возражений ФИО4 отменен.

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственников помещения за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года составляет: ФИО1-14540 руб. 59 коп., ФИО2- 14540 руб. 59 коп., ФИО3- 29081 руб. 18 коп., ФИО4-29081 руб. 18 коп.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные ответчики в судебное заседание не явились, доказательств погашения суммы долга не представили, представленный истцом расчет не оспорили, как и не оспорили наличие долга по коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «Гвс» за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года в размере соответственно с ФИО1, ФИО2 по 14540 руб. 59 коп., с ФИО3, ФИО4 по 29081 руб. 18 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Относительно требования о взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Наряду с этим, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ закрепляет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт допущения просрочки в оплате поставленных коммунальных ресурсов судом установлен, а ответчиками не опровергнут, то при таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года в размере: с ФИО1- 2336 руб. 27 коп., с ФИО2- 2336 руб. 27 коп., с ФИО3- 4672 руб. 63 коп., с ФИО4 - 4672 руб. 63 коп., согласно представленного истцом и проверенного судом расчета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения пени суд не находит.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: всего 3225,00 руб. (101261,35- 100000,00*2%+3200), из них с ФИО1- 537,50 руб. с ФИО2 -537,50 руб., с ФИО3-1075 руб., с ФИО4-1075 руб.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2009 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН <***> задолженность за 1/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 14540 руб. 59 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 2336 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 537 руб. 50 коп., а всего 17414 (семнадцать тысяч четыреста четырнадцать ) руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2014 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН <***> задолженность за 1/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 14540 руб. 59 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 2336 руб. 27 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 537 руб. 50 коп., а всего 17414 (семнадцать тысяч четыреста четырнадцать ) руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2004 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН <***> задолженность за 2/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 29081 руб. 18 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 4672 руб. 63 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1075 руб., а всего 34828 (тридцать четыре тысячи восемьсот двадцать восемь) руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2021 № ....., в пользу АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра-«Воронежская генерация» ИНН <***> задолженность за 2/6 доли за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «ГВС» в размере 29081 руб. 18 коп. за период с 01.03.2022 года по 31.05.2023 года, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 4672 руб. 63 коп. за период с 02.10.2022 года по 11.10.2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1075 руб., а всего 34828 (тридцать четыре тысячи восемьсот двадцать восемь) руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца через районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Примакова Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025 года.