Дело № 2-4822/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 ноября 2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черепанова Л.Н.,
при секретаре Ларионовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, 3-е лицо Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,
установил:
Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье состоящей из 5 человек была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.
Администрация г. Шахты заключила договор № 298 от 08.07.2013г. с семьей ответчиков, состоящей из 5 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 2 987 820 руб.
Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.
Семья была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания квартиру, на которою оформлено право собственности в установленном законом порядке.
Обязательства, предусмотренные п.2.2.2 договора, в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчиками не исполнены.
Данная передача должна была осуществляться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».
В соответствии с п.2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области и предоставить указанный документ в Администрацию г.Шахты.
В соответствии с п.п.2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья занимаемое им жилье помещение по <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора.
Просит прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО4), ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Администрация г. Шахты заключила договор № 298 от 08.07.2013г. с семьей ФИО1, состоящей из 5 человек, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 2 987 820 руб.
Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.
Семья была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания квартиру, на которою оформлено право собственности в установленном законом порядке.
Обязательства, предусмотренные п.2.2.2 договора, в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчиками не исполнены.
Данная передача должна была осуществляться в соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».
В соответствии с п.2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области и предоставить указанный документ в Администрацию г.Шахты.
В соответствии с п.п.2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации в месячный срок после приобретения жилья занимаемое им жилье помещение по <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче жилого помещения. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора.
Поскольку ответчик с семьей переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако свои обязательства по передаче квартиры не исполнил, и право собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО5), ФИО3 то суд полагает прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанное недвижимое имущество.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. с каждого, от уплаты которой истец освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в местный бюджет в размере 600 руб.
Взыскать с ФИО3 госпошлину в местный бюджет в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2022 года.