К делу № 2-606/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 28 июля 2022 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Даниленко А.А.,

секретаря судебного заседания Мартыненко Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцы является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.08.2018, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом б/н от 13.08.2018 и на земельный участок б/н от 13.08.2018.

В их домовладении на регистрационном учете 03.11.2016 года состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик фактически по указанному адресу он никогда не проживал, его местонахождение в настоящее время нам не известно, его личных вещей и предметов домашнего обихода по указанному адресу нет.

Просит признать снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: .

В судебном заседание истец ФИО1, ФИО2 представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в суд не явился. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика - адвокат в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с законом.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, истцы является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.08.2018, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом б/н от 13.08.2018 и на земельный участок б/н от 13.08.2018.

В их домовладении на регистрационном учете 03.11.2016 года состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик фактически по указанному адресу он никогда не проживал, его местонахождение в настоящее время нам не известно, его личных вещей и предметов домашнего обихода по указанному адресу нет.

Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляет, вещей в спорном жилом помещении ответчика нет, истец настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением заключать не намерен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья