Дело № 2-4395/2022

25RS0002-01-2022-009782-91

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе:

председательствующего судьи Рубель Ю.С.,

при ведении протокола секретарем Кузнецовой А.И.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района Коневой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, Дю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО25 Элнаре Гафур кизи, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 кизи, ФИО19 кизи в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО26 Назокат ФИО21 кизи, ФИО26 Назокат ФИО21 кизи в интересах несовершеннолетнего ФИО22, ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые проживали в квартире на основании договора найма.

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Помощник прокурора Конева М.О. против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участника процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Формы-10 от 31.10.2022 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 дата г.р. (знакомая), ФИО3 дата г.р. (знакомый), ФИО3 дата г.р. (знакомая), ФИО4 дата г.р. (знакомый), Дю К.Д. дата г.р. (знакомая), ФИО6 дата г.р. (знакомая), ФИО7 дата г.р. (знакомая), ФИО8 дата г.р. (знакомый), ФИО9 дата г.р. (знакомый), ФИО10 дата г.р. (знакомый), ФИО11 дата г.р. (знакомый), ФИО12 дата г.р. (знакомый), ФИО13 дата г.р. (знакомый), ФИО14 дата г.р. (знакомая), ФИО24 дата г.р. (знакомая), ФИО25 дата г.р. (знакомая), ФИО16 дата г.р. (знакомая), ФИО17 дата г.р. (знакомая), ФИО18 дата г.р. (знакомая), ФИО19 дата г.р. (знакомая), ФИО20 дата г.р. (знакомый), ФИО26 дата г.р. (знакомый), ФИО22 дата г.р. (знакомый), ФИО23 дата г.р. (знакомый).

Как указано истцом в исковом заявлении, истец зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче жилого помещения в наем. Ответчики были зарегистрированы и проживали в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договоров найма жилого помещения. Ответчики доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представили.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30, п.п. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащей истцу квартирой.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, Дю ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО25 Элнаре Гафур кизи, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 кизи, ФИО19 кизи в интересах несовершеннолетнего ФИО20, ФИО26 Назокат ФИО21 кизи, ФИО26 Назокат ФИО21 кизи в интересах несовершеннолетнего ФИО22, ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО2 (дата г.р., урож. <...>, паспорт №.), ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3 дата.р., урож. г. <...>, свидетельство о рождении I-MH №), ФИО3 (дата г.р., урож. <...>, свидетельство о рождении II-ВС №), ФИО4 (дата г.р., урож. <...>, свидетельство о рождении III-АК №), Дю ФИО5 (дата г.р., урож. <...>, паспорт № ФИО6 (дата г.р. урож. <...>., паспорт №, ФИО7 (дата г.р. урож. <...>, паспорт № №.), ФИО8 (датар., урож. <...>, пасп. <...> <...>), ФИО9 (дата г.р., урож. г<...>, пасп. №.), ФИО10 (дата г.р. урож. <...> пасп. №.), ФИО11 (дата г.р., урож. <...> №.), ФИО12 (дата г.р. урож. <...>. пасп. №.), ФИО13 (дата г.р., урож. <...> обл., пасп. № ФИО14 (дата г.р., урож. <...>, пасп. №.), ФИО15 (дата г.р., урож. <...> пасп. №.), ФИО25 Элнару Гафур кизи (дата г.р., урож. <...>, пасп. №.), ФИО16 (дата г.р., урож. <...>., пасп. №.), ФИО17 (дата г.р., урож. <...>, пасп. №.), ФИО18 (дата г.р., урож. <...>, пасп. №.), ФИО19 кизи (дата.р., урож. с<...>. Узбекистан, пасп. №.), ФИО20 (дата.р., урож. <...>, св-во о рождении III-ВС №), ФИО26 Назокат ФИО21 кизи (дата г.р., урож. <...>, пасп. № ФИО22 (дата г.р., урож. <адрес>), ФИО23 (дата г.р., урож. <...>., пасп. №.) – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ю.С. Рубель