Дело № 2-4506/2024
УИД 26RS0003-01-2024-005128-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 г. г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Волковской М.В.,
при секретаре судебного заседания Давидян К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Заря», администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд иском к гаражно-строительному кооперативу «Заря» с требованиями, впоследствии уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит суд:
включить гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Заря» в состав наследства после умершего ФИО2;
признать за ФИО1 право собственности гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Заря», расположенном по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 21, 80).
В исковом заявлении указано на то, что спорный гараж принадлежал супругу истца ФИО2, умершему 08.03.2006. Истец считает, что она фактически приняла наследство в виде спорного гаража после умершего мужа, однако правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют.
Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 24.10.2024 к участию в данном гражданском деле привлечены соответчики: администрация города Ставрополя, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (т. 1 л.д. 1).
В судебное заседание стороны не явились, будучи извещенными о его времени и месте надлежащим образом (л.д. 78, 85, 48, 53, 167, 168).
Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 167, 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, поскольку причины неявки представителей ответчиков в судебное заседание суду не известны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом в силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. п. 36 - 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что 30.11.1974 заключен брак между ФИО2 и истцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, подлинник которого находится у истца (т. 1 л.д. 13).
08.03.2006 ФИО2 умер в городе Ставрополе, что подтверждается свидетельством о его смерти (т. 1 л.д. 12).
Истец ФИО1 является единственным наследником, своевременно подавшим по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства, однако за свидетельством о праве на наследство к нотариусу не обратилась, в связи с чем, производство по наследственному делу было прекращено (т. 1 л.д. 30-33).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после ФИО2, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно справкам ГСК «Заря» от 14.08.2006, от 27.04.2024 ФИО2 являлся членом ГСК «Заря», полностью внес свой паевой взнос и ему принадлежал на праве собственности гараж по адресу: <адрес>, <адрес>», №, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. После его смерти 08.03.2006 ФИО1 продолжает выполнять обязанности мужа, как члена ГСК «Заря» (т. 1 л.д. 11, 14).
По делу проведена комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза в отношении гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Заря», ОГРН <***>, адрес гаражно-строительного кооператива «Заря»: <адрес>.
Согласно заключению экспертов ФИО5 и ФИО6 от 20.02.2025 № 01-02-25, установлено, что указанный гараж расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, выделенного под его строительство, границы которого не установлены, площадь является декларированной и составляет 24 кв.м., фактическая площадь участка составляет 31 кв.м. Указанный гараж отвечает требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства и объектам недвижимости – имеет заглубленный фундамент, прочно связан с землей, имеет ограждающие и несущие конструкции, коммуникации – электроснабжение и вентиляцию, имеет общие стены и крышу с гаражами № 68, № 69, его невозможно демонтировать без несоразмерного ущерба его назначению.
Заключением эксперта установлено, что спорный гараж является нежилым зданием, назначение – гараж, местоположение: <адрес>, <адрес>, количество этажей – 2, из них 1 – подземный, размеры: 1 этаж – длина 7,07 м, ширина 3,72 м, высота 2,33 м по внутреннему обмеру, площадь этажа 26,3 кв.м.; подвал длиной 6,4 м., шириной 3,44 м и 3,49 м, высотой 1,86 и 1,73 м, площадь подвала 22,1 кв.м.; общая площадь здания 48,4 кв.м., площадь застройки 31 кв.м., состояние гаража удовлетворительное.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения, в порядке заочного производства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3
При этом удовлетворение требований истца не связано с нарушением права истца со стороны ответчиков, поэтому оплату за производство судебной экспертизы в пользу экспертного учреждения следует взыскать с истца. Также с истца следует довзыскать государственную пошлину в размере 1000 рублей, с учетом уже уплаченной государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, паспорт № – удовлетворить.
Включить гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Заря» в состав наследства после умершего ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 48,4 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>», №, количество этажей – 2, из них 1 подземный.
Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета в отношении нежилого здания – гараж, площадью 48,4 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>», №, количество этажей – 2, из них 1 подземный.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое здание – гараж, площадью 48,4 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>», №, количество этажей – 2, из них 1 подземный.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 1 000 рублей в бюджет муниципального образования города Ставрополь.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное универсальное предприятие по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-сервис», ОГРН <***>, оплату за производство экспертизы в размере 57000 рублей.
Возложить обязанность на Управление Судебного департамента в Ставропольском крае перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Межрегиональное универсальное предприятие по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-сервис», ОГРН <***>, денежные средства в размере 3000 рублей, внесенные в качестве предварительной оплаты за производство экспертизы ФИО1, согласно чеку по операции от 10.12.2024.
Реквизиты общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное универсальное предприятие по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-сервис»:
адрес: 355000, <...>
ОГРН <***>
ИНН <***>
КПП 263401001
р/с <***> в Ставропольском отделении № 5230 ПАО Сбербанк г. Ставрополь
к/с 30101810907020000615
БИК 040702615.
Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подается в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края.
Мотивированное решение составлено 09.04.2025.
Судья М.В. Волковская