77RS0001-02-2022-002952-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Неменка Н.П.,
при секретаре Гореловой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2932/22 по иску ЖСК «Метель» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Метель» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп., в счет оплаты государственной пошлины – 1 900 руб. 68 коп, а также взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Метель» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп., в счет оплаты государственной пошлины – 1 900 руб. 68 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец ЖСК «Метель» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021, в связи с чем за ними образовалась задолженность, а также были начислены пени.
Представитель истца в суд явился, заявленные исковые требования поддержал частично, указав, что ФИО2 ее часть задолженности была погашена в полном объеме, в связи с чем к ней у ответчика претензий более нет, в части требований, касающихся взыскания задолженности с ФИО1 представитель истца просил удовлетворить в полном объеме.
ФИО1 в суд явилась, иск не признала, в его удовлетворении просила отказать.
ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец ЖСК «Метель» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021, в связи с чем за ними образовалась задолженность, а также были начислены пени.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом протоколом собрания правления ЖСК «Метель» от 11.11.2019 г., финансовым лицевым счетом №<***>, финансовыми документами.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности каждого из ответчиков в отдельности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Судом установлено, что часть задолженности ФИО2 за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп., была добровольно погашена ответчиком в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Метель» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп., в счет оплаты государственной пошлины – 1 900 руб. 68 коп.
При этом суд считает необходимым указать, что решение суда в части взыскания задолженности ФИО2 не подлежит принудительному исполнению в виду добровольного погашения задолженности после обращения истца в суд с настоящим иском.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за исследуемый период ответчиком ФИО1 надлежащим образом не исполнялась, суд считает исковые требования ЖСК «Метель» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Метель» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.08.2021 г. в размере 57 782 руб. 95 коп., пени в размере 7 251 руб. 08 коп.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 900 руб. 68 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Метель» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 57 782,95 руб., пени в размере 7 251,08 руб., в счет оплаты государственной пошлины – 1 900,68 руб.
Решение суда в части взыскания задолженности ФИО2 не подлежит принудительному исполнению в виду добровольного погашения задолженности после обращения истца в суд с настоящим иском.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Метель» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере 57 782,95 руб., пени в размере 1 000 руб., в счет оплаты государственной пошлины – 1 900,68 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 08 августа 2022 года.
Судья Н.П.Неменок