УИД 65RS0001-01-2022-003857-41

Дело № 2-4269/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

11 апреля 2022 года ФИО обратился в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что с 2009 года истец постоянно проживает в указанном жилом помещении. Договор социального найма заключен 04 июня 2021 года. Поскольку по указанному адресу до 2022 года не был зарегистрирован, при этом, в приватизации не участвовал, иного жилого помещения не имеет, постольку обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель администрации города Южно-Сахалинска ФИО., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа «город Южно-Сахалинск».

На основании договора найма от 21 декабря 2009 года <данные изъяты>» (Наймодатель) предоставила ФИО (Наниматель) в возмездное владение и пользование 2 койкоместа в жилом помещении № в общежитии, находящемся в хозяйственном ведении наймодателя, расположенном по <адрес>, бессрочно.

Согласно справке <данные изъяты>» от 24 марта 2022 года б/н жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> расположенное на <адрес> является идентичным жилому помещению (комнате) №

Предоставление указанного жилого помещения истцу на законных основаниях установлено определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 мая 2021 года по гражданскому делу № (№).

По договору социального найма жилого помещения от 04 июня 2021 года № администрация города Южно-Сахалинска передала ФИО в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по <адрес>

Из информации, предоставленной <данные изъяты> от 09 февраля 2022 года № следует, что 31 июля 2009 года принято решение о приеме ФИО в гражданство Российской Федерации. С заявлением об оформлении выхода из гражданства Российской Федерации не обращался.

С 27 января 2022 года ФИО зарегистрирован в спорном жилом помещении.

По указанному адресу, согласно справке <данные изъяты>» от 09 февраля 2022 года № иных лиц, кроме истца, не зарегистрировано.

Согласно трудовой книжке истца, сведениям Государственного учреждения – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Сахалинской области ФИО был трудоустроен с 01 ноября 2009 года по 05 марта 2012 года в <данные изъяты>. С 04 декабря 2013 года по 28 февраля 2014 года в <данные изъяты>. С 21 марта 2014 года по 26 марта 2014 года в <данные изъяты>

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что в материалы дела представлены данные о том, что истцом право на приватизацию реализовано не было, обратного установленному ответчиком не представлено, в жилом помещении он проживает с 2009 года по настоящее время, спорное жилое помещение к категории жилых помещений, в отношении которых имеется ограничение на приватизацию, не относится, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к администрации города Южно-Сахалинска (№) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.