Дело № 2-489/2023

УИД 33RS0017-01-2023-000114-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи – Коноваловой А.В., при секретаре – Климановой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>. В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского района находится сводное исполнительное производство № NN в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 353 653,65 рублей. Должником ФИО2 данная задолженность не погашается. За должником зарегистрировано транспортное средство марки MERCEDES BENZ А 180, г/н NN, однако, данный автомобиль находится в неликвидном состоянии. Установлено, что у должника имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 1523 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Судебный пристав-исполнитель считает, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN), сведений о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонной инспекции ФНС России по Владимирской области № 12, МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", Межрайонной инспекции ФНС России по Владимирской области № 10, ООО УК "Теплый дом", ООО "ЭОС", ООО "Хартия" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе и на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 ст. 68 указанного закона).

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 5 ст. 69 указанного закона должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237 ГК РФ).

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области находится сводное исполнительное производство № NN в отношении должника ФИО2, включающее в себя: исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус» на предмет взыскания задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, автомобиль; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу МУП ЖКХ "ПКК Собинского района" на предмет взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 91271,65 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу МУП ЖКХ "ПКК Собинского района" на предмет взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 212301,14 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 10 по Владимирской области на предмет взыскания задолженности по уплате налогов в размере 36305,95 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ООО УК "Теплый дом" на предмет взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 33189,96 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания задолженности по уплате налогов в размере 5248 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу МУП ЖКХ "ПКК Собинского района" на предмет взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 6025,42 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное 9 сентября 2020 г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания задолженности по уплате налогов в размере 5278,47 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания страховых взносов в размере 35391,67 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания задолженности по уплате налогов в размере 155851,14 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания госпошлины в размере 2158,51 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ООО «Хартия» на предмет взыскания задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО в размере 1163,46 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу УФССП России по Владимирской области на предмет взыскания исполнительского сбора в размере 1000 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу УФССП России по Владимирской области на предмет взыскания исполнительского сбора в размере 1000 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ. в пользу УФССП России по Владимирской области на предмет взыскания исполнительского сбора в размере 1000 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу УФССП России по Владимирской области на предмет взыскания исполнительского сбора в размере 1000 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Владимирской области на предмет взыскания госпошлины в размере 22915,29 рублей; исполнительное производство № NN, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу УФССП России по Владимирской области на предмет взыскания исполнительского сбора в размере 1000 рублей (л.д. NN).

Остаток задолженности по состоянию на 23 января 2023 г. составляет 641 312,77 рублей (л.д. NN).

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности должника ФИО2 объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером NN, общей площадью 1523 кв.м., расположенного по адресу: <...> (л.д. NN).

ДД.ММ.ГГГГ г. судебным приставом-исполнителем ОСП Собинского района ФИО3 произведен арест имущества должника ФИО2 по адресу: <...> (л.д. NN).

Между тем, на спорном земельном участке находится жилой дом после пожара с кадастровым номером NN, которое принадлежит на праве собственности должнику ФИО2 (л.д. NN).

Таким образом, на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, находится объект недвижимого имущества. Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, установленные приведенными выше положениями ЗК РФ, обращение взыскания только на спорный земельный участок должника, без расположенного на нем строения, невозможно.

При таких обстоятельствах при обращении взыскания на земельный участок, расположенный на нем жилой дом следует судьбе данного участка.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящееся на нем строение, установленные приведенными выше положениями Земельного кодекса РФ, обращение взыскания только на спорный земельный участок должника без расположенного на нем строения невозможно.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, однако подобных требований истцом не заявлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе судебному приставу-исполнителю ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 в удовлетворении заявленных требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда принято в окончательной форме 17 апреля 2023 г.

Председательствующий А.В. Коновалова