Дело № 2-3265/2022

25RS0029-01-2022-005666-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от 13.06.2020г. Ответчик ФИО3 является бывшим супругом. По решению мирового судьи судебного участка XXXX судебного района XXXX Приморского края от 03.11.2016г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней уже после расторжения брака с истцом. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в октябре 2020г. выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, его дальнейшая регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой. На основании чего истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о дате и месте судебного разбирательства заказной почтой по месту регистрации и последнему известному адресу места жительства, однако конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. С учетом того, что риск неполучения корреспонденции лежит на адресате, суд, признавая надлежащим извещение, считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО8, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке о регистрации (составе семьи) ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 06.07.2020г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГ на основании выписки из решения суда о расторжении брака от 03.11.2016г.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, его регистрация ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022г.