Решение по делу № 2-2333/2025 от 30.10.2025 | Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

Категория дела О признании утратившим право пользования Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заключить с ИП «<ФИО>» договор «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование», расположенного по адресу: <адрес> на тех же условиях на 11 месяцев для проживания <ФИО> (состав семьи

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2333/2025

86RS0005-01-2025-003737-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Солнечный обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что в соответствии с Приказом департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность сельского поселения Солнечный.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в собственности муниципального образования сельское поселение Солнечный. ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Солнечный заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование ИП ФИО5: Срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии выписки из протокола № заседания жилищной комиссии при администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ: «Комиссия рассмотрела заявление ФИО3 (заявитель, жена - ФИО2) и ходатайство ИП «ФИО5» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №) для рассмотрения вопроса продления договора «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование», расположенного по адресу: <адрес> на тех же условиях на новый срок. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ИП «ФИО5» для проживания семьи сотрудника ФИО3 Комиссия

решила:

Заключить с ИП «ФИО5» договор «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование», расположенного по адресу: <адрес> на тех же условиях на 11 месяцев для проживания ФИО3 (состав семьи - 2 человека).».

Таким образом, договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование ИП ФИО5 заключался с целью проживания ФИО3 и ФИО2

На основании постановления администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ №» вышеуказанный договор расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом направлен запрос № исх-1-02-2225 о предоставлении информации о зарегистрированных в ОВМ ОМВД России по Сургутскому району. ДД.ММ.ГГГГ (№) исполнитель вышеуказанного запроса сообщил, что по имеющимся учетам отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сургутскому району по адресу: с.<адрес> значится зарегистрированным по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким, образом, спорное жилое помещение не является местом жительства Ответчиков. Регистрация Ответчиков по указанному адресу нарушает права Истца как собственника данного жилого помещения, так как собственник не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение собственностью. Решение суда о признании Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с вышеизложенным истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Солнечный, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца сельского поселения Солнечный в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «истечение срока хранения».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Приказом департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность сельского поселения Солнечный.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Солнечный заключен договор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование ИП ФИО5: Срок действия договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ИП «ФИО5» для проживания семьи сотрудника ФИО3 Комиссия

решила:

Ддоговор № о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование ИП ФИО5 заключался с целью проживания ФИО3 и ФИО2 На основании постановления администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора «О передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в безвозмездное пользование» от ДД.ММ.ГГГГ №» вышеуказанный договор расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом направлен запрос № № о предоставлении информации о зарегистрированных в ОВМ ОМВД России по Сургутскому району. ДД.ММ.ГГГГ (№) исполнитель вышеуказанного запроса сообщил, что по имеющимся учетам отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сургутскому району по адресу: с.<адрес> значится зарегистрированным по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации Ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3. ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 изменив место жительства, данные требования не выполнили.

Наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает право администрации сельского поселения Солнечный в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчикам законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования администрации сельского поселения Солнечный подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Солнечный к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →