Дело №2-419/2023

55RS0039-01-2023-000479-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шербакуль Омская область 30 августа 2023 года

Шербакульский районный суд Омской области, в составе

председательствующего судьи Маслий Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Молендор Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

28.07.2023 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в районный суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что участвовали в приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, относящегося к АОЗТ «Изюмовское». 11.01.1994 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, составлен акт приема-передачи, согласно которым ФИО1, ФИО4, ФИО9 Серку (по договору «Серику»), ФИО6, ФИО10, ФИО2 и ФИО9 Даулету в собственность передавалась указанная квартира, общей площадью 73,6кв.м. Поскольку в договоре на приватизацию имелись ошибки в написании личных данных покупателей, отчества их не указаны, а также неверное указание площади квартиры, вместо 76,3кв.м. указано «70кв.м.», юридическое лицо ликвидировалось, оформить право собственности на данную квартиру, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным. Кроме того, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти свидетельство о праве на наследство по закону выдано лишь ФИО5, который ранее, по решению Шербакульского районного суда Омской области от 26.12.2013 уже оформил на себя право собственности на 2/7 доли в спорном объекте недвижимого имущества, остальные наследники отказались от принятия наследства в его пользу. В этой связи, просили признать право общей долевой собственности (по 1/7 доли за каждым) на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, в том числе, в порядке наследования за ФИО5 на долю умершей ФИО1

Определением суда от 04.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Администрация Шербакульского муниципального района Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», ФИО6 (ошибочно), нотариус Шербакульского нотариального округа Омской области ФИО3, от 25.08.2023 - ФИО5, ФИО11.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить, ранее поясняли, что более в приватизации не участвовали.

Ответчик - Администрация Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, третьи лица - Администрация Шербакульского муниципального района Омской области, Управление Росреестра по Омской области, БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», нотариус Шербакульского нотариального округа Омской области, ФИО5, ФИО11, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, в суд также не явились, своих представителей не направили, возражений не предоставили.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из текста решения Шербакульского районного суда Омской области от 26.12.2013, вступившего в законную силу 04.02.2014, ФИО4, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Им, как и ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО8, на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>.

Доли умерших наследодателей (дедушки и брата), соответственно, были включены в наследственную массу, и, в связи с отказом от принятия наследства от остальных наследников первой очереди, иск ФИО5 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество был удовлетворен, при этом доли сособственников определены как равные (по 1/7 - каждому).

Решением суда от 26.12.2013 постановлено: «Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на 2\7 доли в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №, принадлежавшие до дня смерти - ФИО2 (1/7 доля в праве) и ФИО4 (1\7 доля в праве)» (л.д.24-25).

Из предоставленной суду выписке из ЕГРН от 29.05.2023 следует, что, на основании вышеуказанного судебного постановления, истец ФИО5 тогда же и зарегистрировала свои права на 2/7 доли в жилом помещении – квартире, общей площадью 73,6кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенное по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес> (л.д.35-38).

Между тем, зарегистрировать свои права на принадлежащую ему долю в жилом помещении в настоящее время не может ни ФИО5, ни другие истцы, поскольку их данные не содержат отчества, имя Серка указано с ошибкой «Серик», в площади переданной квартиры также допущена опечатка «70кв.м.», т.е. исправить эти опечатки иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным, хотя считать договор на передачу квартир/домов/ в собственность граждан от 11.01.1994 недействительным у суда оснований не имеется, передача спорной квартиры истцам состоялась, что подтверждается представленными документами.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.209 ГК РФ).

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16.01.1996 №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

Из копии наследственного дела № следует, что ФИО5, <данные изъяты> согласно заявлению от 24.02.2021, поданному нотариусу Шербакульской нотариальной конторы Омской области, принял все наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО1.

Остальные наследники первой очереди: ФИО5, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО11 (ранее - ФИО9) Бибигул Сурагановна, <данные изъяты> ФИО8 (ранее - ФИО9) ФИО12, <данные изъяты> - в наследственные права не вступали (и не намеревались).

При этом, наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состояло из земельного участка, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>,2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Омская область, Шербакульский район, <адрес>.

13.03.2021 в отношении данного имущества, ФИО5, <данные изъяты> выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на оставшееся имущество свидетельства не выдавалось из-за разночтений в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных долей и площади жилого помещения, руководствуясь положениями ст.218 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцами, за каждым, право собственности по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, а также в порядке наследования признать за ФИО5, <данные изъяты> право собственности на 1/7 доли в этом же жилом помещении, которая ранее принадлежала его матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для регистрации записи о праве истцов на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, дополнительного возложения обязанности на регистрирующий орган произвести соответствующие действия не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО5, 29<данные изъяты>, право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №, в т.ч. на 1/7 доли в праве - ранее принадлежавшей ФИО1, <данные изъяты> умершей <данные изъяты>

Признать за ФИО6, <данные изъяты>, право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО7, <данные изъяты> право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО8, <данные изъяты> право собственности на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Омская область, Шербакульский район, <адрес>, общей площадью 73,6кв.м., инвентарный №.

Указанное решение является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, через Шербакульский районный суд Омской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.Л. Маслий

Мотивированный текст решения изготовлен 23 сентября 2023 года.