№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 июня 2022 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд в составе:
председательствующего судьи Климовой Ю.А.,
с участием прокурора ФИО6,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, . Указанным жилым помещением истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ с согласия супруга ФИО5 был зарегистрирован ответчик в жилом помещении в качестве гостя.
После смерти супруга ФИО2 ФИО5, истец ФИО2 стала собственником вышеуказанной квартиры.
В жилом помещении ответчик не появляется и не проживает, квартплату ответчик не оплачивает, бремени на содержание не несет. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает истца в праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением, находящимся у нее в собственности.
В связи с вышеизложенным просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, , а так же снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор ФИО6: исковые требования поддержала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, заслушав явившихся лиц, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, . Указанным жилым помещением истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ с согласия супруга ФИО5 был зарегистрирован ответчик в жилом помещении в гостя.
После смерти супруга ФИО2 ФИО5, истец ФИО2 стала собственником вышеуказанной квартиры.
В жилом помещении ответчик не появляется и не проживает, квартплату ответчик не оплачивает, бремени на содержание не несет. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает истца в праве пользования, владения и распоряжения жилым помещением, находящимся у нее в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая, что право пользования ответчика прекращено, суд первой инстанции посчитал возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Климова