Решение по делу № 2-3411/2021 от 05.09.2022 - о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и обязании передать ключи от квартиры.

Дело № 2-366/2022г. УИД 52RS0008-01-2021-004976-17 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 г.

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

с участием пом.прокурора : Широковой А.В.,

при секретаре: Ягилевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, о признании утратившими и неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

встречному иску ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и обязании передать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мужу ФИО32. отделом по учету и распределению жилой площади исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов. Зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Дочь истца - ФИО9 прописана в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 07.05.2008г. по делу № ФИО9 была вселена в спорную квартиру. Согласно Акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ. ответчица была вселена в спорную квартиру, получила ключи.

Но в тот же день ответчица ФИО9 добровольно выехала на другое постоянное место жительства к своему мужу ФИО13 в 2-х комнатную квартиру по адресу : <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорной квартире не проживает, обязательств по плате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имеет. В настоящее время ответчица ФИО3 постоянно проживает в <адрес>. Точный адрес истцу не известен.

Таким образом, вселение ответчицы в спорное помещение ДД.ММ.ГГГГ. было произведено фиктивно, не с целью фактического проживания, а с целью не потерять право пользования спорной квартирой, сохранить лишь формальную регистрацию в жилом помещении. Каких-либо попыток вселения после ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру и проживания в ней ответчица ФИО9 не предпринимала, хотя препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

Ответчики : ФИО10, ФИО12 ( со своими несовершеннолетними детьми) в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали.

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.( внучка истицы) была поставлена на регистрационный учет в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ., в квартире не проживала ни одного дня, фактически проживала по адресу : <адрес>, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг. (внучка истицы) была поставлена на регистрационный учет в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ впоследствии на регистрационный учет были поставлены также её несовершеннолетние дети : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., но ФИО12 в спорной квартире со своими несовершеннолетними детьми, не проживала ни одного дня. Родилась и все время проживала по адресу : <адрес>, в спорном жилом помещении не проживала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению не выполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Таким образом, ответчики фактически не вселялись в помещение, не проявляли в нем заинтересованности, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, т.е. более 13 лет, хотя имели возможность вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, но не воспользовались своим правом.

После смерти отца ( ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО16 ответчицы ФИО12 и ФИО10, имея в собственности по 1/8 доли на квартиру по адресу : <адрес>, получили в наследство еще по 1/2 доли отца в указанной квартире.

Ответчик ФИО9 (жена умершего) от своей доли в квартире отказалась.

Поскольку ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании ст.83 ЖК РФ их следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Основывая свои требования на нормах закона ст1 ч.2, ч3 ст.83 ЖК РФ, ч.2 ст.20 ГК РФ, п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», истец просит суд :

Признать ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, а несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>. ( л.д. № ).

В дальнейшем, истец уточнила исковые требования, просит признать ответчиков: ФИО9, ФИО10, ФИО12 и детей ФИО12 : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшими право пользования/утратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>. ( л.д. № ).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом ( л.д. №), ранее в судебном заседании ( л.д. №) пояснила суду, что квартира по адресу : <адрес> является муниципальной, она пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма. Спорная квартира была получена по обменному ордеру её супругом ФИО35 ( умер в ДД.ММ.ГГГГ). ФИО9 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, на тот момент она вышла замуж, и с ДД.ММ.ГГГГ проживала у мужа. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 никогда в квартире по адресу : <адрес> не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ году она обращалась в суд с иском о признании ФИО9 и её дочерей не приобретшими право пользования жилым помещением. При рассмотрении дела ими был подан встречный иск о вселении, который судом был удовлетворен. Действия по вселению осуществлялись судебным приставом. Она в присутствии судебного пристава передала ФИО9 ключи от квартиры, доступ у неё в квартиру был, никаких вещей в квартиру она не перевозила. Получив ключи, ФИО9 ушла, и больше в квартиру не приходила ни разу. Родственных отношений она с дочерью не поддерживает. Лет через пять, возможно, и позже, она поставила дополнительную металлическую дверь. ФИО9 никогда в спорном помещении не проживала и не вселялась, никаких препятствий ей не чинилось, в квартире она не ночевала ни разу. Внуки были зарегистрированы по месту регистрации матери ФИО9 А потом внуки зарегистрировали своих детей без её согласия. Ни внучки, ни правнучки никогда в квартире не проживали, и не вселялись. Она проживает одна.

В судебном заседании представитель истца - ФИО17, действующий по доверенности ( л.д.№), исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что никто из ответчиков никогда в спорном жилом помещении не проживал, выехали они по собственному волеизъявлению, препятствия в проживании им никогда не чинились. На протяжении последних ДД.ММ.ГГГГ лет в квартире никто из ответчиков не появлялся и не проживал. Полагает, что все ответчики утратили право пользования жилым помещением, а несовершеннолетние дети такого права не приобрели. Встречный иск не признал.

Ответчик ФИО9 исковые требования не признала, при этом пояснила, что в квартире по адресу : <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире постоянно не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ судом было принято решение о вселении в квартиру. Судебный пристав ДД.ММ.ГГГГ их вселил, им были переданы ключи. В квартиру она завезла свои вещи. Однако в спорной квартире не жила, проживала в квартире на <адрес>. Потом, когда она приехала проверить свои вещи, в квартире был заменен замок, ключи от данного замка она не получала, к судебному приставу не обращалась. Иных попыток вселения в квартиру за ДД.ММ.ГГГГ лет она не предпринимала. Выехала из квартиры добровольно, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила. В настоящее время проживает у сожителя в <адрес>. Вещи при вселении в ДД.ММ.ГГГГ года она заносила в квартиру : одежда, посуда. Где сейчас находятся её вещи, ей неизвестно, предполагает, что истец их вывезла.

Ответчик ФИО10 по поводу предъявленных к ней требований о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении, просила принять решение на усмотрение суда. Пояснила, что ФИО5 приходится ей бабушкой. Она с рождения зарегистрирована в спорной квартире. Фактически проживала с родителями на <адрес> В № года был акт о вселении. Они получили ключи. Мама (ФИО9) привезла свои вещи : было постельное белье, посуда и др., она ( ФИО10) приехала без вещей. Попыток вселения в спорную квартиру не делала, ключи от квартиры ей были не нужны, она там не проживала. Препятствий к вселению ей не чинились. На спорную квартиру она не претендует. Имеет в собственности квартиру в <адрес>, и долю в квартире на <адрес>. Встречный иск ФИО24 (Мочкаевой ) А.В. поддержала.

Ответчик ФИО19 ( ранее ФИО24) А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, исковые требования не признала, встречный иск поддержала. В ДД.ММ.ГГГГ году она не вселялась в жилое помещение, на момент вынесения решения она проживала в <адрес> по месту прохождения службы по контракту супруга, на тот период времени была беременна, ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын. В дальнейшем она тоже проживала с семьей по месту службы мужа. В спорную квартиру не вселялась, ключи от квартиры ей не передавались. О том, что она может вселиться, и там проживать ей известно не было, поэтому она не предпринимала попыток вселиться. Её дети зарегистрированы в спорном жилом помещении ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент она проживает с детьми в квартире на <адрес>, брак с ФИО15 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира находится в долевой собственности у неё и её двух сестер, принято решение о её продаже, жить ей будет негде. Она намерена проживать с детьми в спорной квартире по адресу : <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она пыталась вселиться в спорную квартиру, пришла вместе с детьми и вещами. Истец её в квартиру не пустила, сказала, что дело в суде и суд все решит. Ранее в спорной квартире не проживала. Конфликтных отношений с бабушкой ФИО5 у неё нет, они просто не общаются. Поддержала представленные в материалы дела письменные возражения. ( л.д. №).

Представитель ответчика ФИО11 - ФИО25, действующая по доверенности ( л.д.№), встречный иск и доводы ФИО11 поддержала в полном объеме. Также просила учесть, что материнство и детство находится под защитой государства. Несовершеннолетние дети приобрели право на спорную жилую площадь по соглашению родителей. Соглашение выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение. Просила учесть, что дети приобретали право пользования спорным жилым помещением своей матери. Кроме того, просила учесть, что другого жилья у детей нет.

Третьи лица - органы опеки и попечительства управления образования администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, УМВД России по городу Нижнему Новгороду в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ( л.д.№).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчиков, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин, перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу указанных норм гражданин приобретает право на ту жилую площадь, которая предоставляется ему в качестве места жительства с согласия нанимателя и членов его семьи. Такое согласие предполагает вселение и проживание указанного лица в качестве члена семьи нанимателя.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО26 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек : он, супруга ФИО5 и дочь ФИО9 было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу : <адрес>. ( л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги № в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> зарегистрированы : ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО27 ( ФИО28 ) ФИО36 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ ; ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. №).

ФИО9 зарегистрировала в квартиру своих, на тот период времени, несовершеннолетних детей ( в настоящее время ответчики по делу) : ФИО4 и ФИО38

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обращалась в суд с иском к ФИО9 о признании неприобретшей право пользования спорным жилым помещением и расторжении договора найма жилой площади, ФИО9 был предъявлен встречный иск о вселении.

Решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО5 было отказано, ФИО9 с несовершеннолетними детьми ( на тот период времени) была вселена в спорное жилое помещение. ( л.д. №).

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ вновь рассматривался между сторонами жилищный спор, решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО29, ФИО33 ( дочь ФИО9 ), ФИО12 вселены в спорную квартиру по адресу : <адрес>. На ФИО5 возложена обязанность не чинить им препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери в данную квартиру. В иске ФИО5 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу : <адрес> <адрес>, - отказано. ( л.д.№

На основании решения суда, вступившего в законную силу, в ходе исполнительного производства №, судебный пристав-исполнитель произвел исполнение решения суда о вселении ФИО9, Мочкаевой ( Кругловой ) Ф.В., и ФИО33 и передаче ключей, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о вселении. ( л.д.№).

Кроме того, как следует из объяснений ответчиков ФИО9 и ФИО10 в квартиру ФИО9 завезла свои вещи.

Нахождение в спорном жилом помещении вещей ответчика, свидетельствует о том, что по сути требования истца сводятся к выселению ответчиков из жилого помещения. Несмотря на то, что такое требование истцом не заявлялось, его рассмотрение судом соответствует нормам материального права.

Из акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в отношении взыскателя ФИО24 ( после расторжения брака ФИО11), решение суда о её вселении в принудительном порядке не исполнялось, ключи от квартиры ей не передавались. ( л.д.№).

ФИО33 ( дочь ФИО9 ) в спорном жилом помещении не зарегистрирована, участником судебного спора не является.

Из объяснений сторон следует, что фактически семья М-вых проживала по адресу : <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу : <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит трем сестрам : ФИО4 ( 5/16 + 1/8); ФИО14 ( 5/16 + 1/8); ФИО20 ( 1/8). ( л.д.№).

С момента принудительного вселения в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО10 в спорном жилом помещении фактически не проживали, с указанного времени жилищные права не реализовали, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несли.

Из показаний свидетеля ФИО21 следует, что она проживает по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 знает, проживает с ней в одном доме, поддерживают соседские отношения. ФИО5 проживает в квартире № одна, никто с ней никогда не проживал. Знает, что у ФИО5 есть дочь Ирина, её никогда не видела, вещей её в квартире нет. Ей известно. Что был суд по вселению дочери, но реально ФИО9 не вселялась и не проживала. Внуки также в квартире у ФИО5 никогда не проживали.

Свидетель ФИО22 показала суду, что проживает в одном доме с ФИО5, знает её с ДД.ММ.ГГГГ, поддерживает с ней дружеские, соседские отношения. ФИО9, ФИО10 и ФИО12 не знает, никогда их не видела. ФИО5 проживает одна. Дочь ФИО5 в спорную квартиру фактически не вселялась, привозила ли она свои вещи ей неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО23 следует, что проживает с ФИО5 в одном доме, поддерживает с ней соседские отношения. В квартире ФИО5 чужих вещей никогда не видела. Дочь, внучек и правнучек ФИО5 не знает, их никогда не видела. ФИО5 проживает одна в квартире.

Положениями части 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Ответчики ФИО9 и ФИО10 отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, попытки к вселению в квартиру после ДД.ММ.ГГГГ не предпринимали, более № на жилой площади не проживают. Свое право на вселение на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 на протяжении более № не реализовала. Доказательств уклонения истца от исполнения решения суда, невозможности ФИО3 вселения в квартиру, ответчиком не представлено.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд исходит из того, что выезд ФИО9 и ФИО10 из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ после вселения по решению суда носил постоянный и добровольный характер, они переехали в другое место жительства и не исполняли обязанности нанимателя, при этом препятствий в пользовании данной квартирой им не чинились, а сохранение регистрации по данному адресу не поражает каких-либо жилищных прав. Ответчики ФИО9 и ФИО10 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Длительность непроживания ответчиков ФИО34 и ФИО10 в спорной квартире в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, свидетельствует о добровольном характере выезда из жилого помещения.

Проживание ответчиков в другом жилом помещении не свидетельствует о временном характере их непроживания в спорной квартире, а, наоборот, указывают на то, что их непроживание в спорном жилом помещении (№ с момента регистрации - ФИО9 ( ДД.ММ.ГГГГ), и более № с момента вселения по решению суда) носило постоянный характер.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорной квартире временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Между тем исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольное непроживание ФИО9 и ФИО10 в спорном жилом помещении, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание суду для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Материалы дела также не содержат и сведений о несении ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО9 и ФИО10 утратили право пользования данным жилым помещением.

Непроживание Мочкаевой ( ФИО24 ) А.В. по спорному адресу: <адрес> <адрес> вызвано уважительными причинами, в связи с проживанием с семьей и работой супруга ( служба по контракт) в другом регионе, от прав на жилое помещение ФИО37 не отказывалась.

О возможности вселения в спорное жилое помещение по адресу : <адрес>, ул..Кемеровская <адрес> по решению суда ей известно не было, поскольку в 2008 году она проживала в другом регионе по месту службы супруга, кроме того, у неё в 2008 году родился сын.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Признание ФИО11 утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав ее несовершеннолетних детей на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними дочерьми, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, из определения об отказе дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. предпринимала попытку вселения в спорную квартиру с целью проживания в ней, однако ФИО5 её не впустила. ( л.д. №).

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

В силу ст. 21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении с восемнадцатилетнего возраста.

После рождения детей по соглашению родителей в качестве их места жительства было определено место жительства матери по адресу : <адрес>. Поскольку несовершеннолетний ребенок самостоятельно не может реализовать свое право на проживание, проживание с матерью в другом жилом помещении не влечет утраты им права пользования жилым помещением. Регистрация ребенка по месту жительства свидетельствует о наличии между родителями соглашения о праве ребенка на жилое помещение, определяемое в качестве его места жительства.

Несовершеннолетние приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своих родителей, в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

То обстоятельство, что мать несовершеннолетних детей не проживала в спорном жилом помещении не влияет на право пользования несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением. Само по себе проживание в настоящее время несовершеннолетних детей совместно с матерью в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетних детей утратившими, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права и выражать свое мнение относительно места своего проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения зарегистрированы по месту жительства своей матери, приобрели право пользования жилым помещением по месту жительства матери, жилищные права на иное жилое помещение у детей отсутствуют, в связи с чем, предусмотренных законом оснований для признания несовершеннолетних утратившими, неприобретшими право пользования указанным жилым помещением не имеется, и не может быть признано достаточным основанием для применения тех последствий, на которых настаивает истица.

Учитывая, что в силу своего возраста несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения не могут проживать самостоятельно без законного представителя (матери), нуждаются в её заботе и уходе, суд считает, что выселение их матери будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетних на совместное проживание с ней. Законом на ФИО11 возложено исполнение родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании.

При указанных обстоятельствах встречный иск ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ.рождения о вселении, и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО9 и ФИО10 в равных долях в пользу ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО9 ( №), ФИО10 ( №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и выселить их из жилого помещения.

В остальной части исковых требований о признании ФИО9 ( №), ФИО10 ( №), неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> ФИО5, - отказать.

В остальной части исковых требований о признании ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения утратившими и неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> <адрес> ФИО5, - отказать.

Взыскать с ФИО9 ( №), ФИО10 ( №) в равных долях в пользу ФИО5 ( №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста ) рублей.

Встречный иск ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения удовлетворить.

Вселить ФИО11 ( №) и её несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения в жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать ФИО5 ( №) не чинить препятствий ФИО11 ( №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и передать ключи от квартиры ФИО11.

Взыскать с ФИО5 ( №) в пользу ФИО11 ( №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 ( девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина