Копия
25RS0032-01-2023-000274-75 дело №2-168/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Жильцовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1
к ФИО3
о признании утратившем право пользования жилым помещением,
при участии: ФИО3, ст.пом.прокурора ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником названного жилого помещения, приобретённого у ответчика по договору купли-продажи. Ответчик в квартире не проживает, личных его вещей в квартире не имеется.
ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявленном через канцелярию суда ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ФИО3, пребывающий в СИЗО-2, через систему ВКС по существу иска ФИО2, пояснил, что действительно продал ему квартиру, но не успел сняться с регистрационного учета, как намеривался. ФИО2 при покупке квартиры обязался погасить все ЖКХ долги ФИО3
Исследовав в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, заслушав ответчика и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к выводу о следующем.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является отцом и законным представителем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 30.09.2022 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от 30.09.2022., прошедшему государственную регистрацию.
Установлено, что ответчик: в квартире истца длительное не проживает; членом семьи истца не является; вещных и обязательственных прав в отношении квартиры не имеет; личных вещей он в ней не хранит; совместного хозяйства с истцом не ведет и не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Текст договора не содержит ссылок на какие-либо условия перехода к истцу права собственности на квартиру после его заключения, а также условий, сохраняющих ответчику право пользование квартирой, включая оплату задолженности по ЖКХ.
При таких обстоятельствах на основании положений ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 (ч.4) ЖК РФ суд пришел к выводу об отсутствии каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Следовательно, требование ФИО2 о признании утрате ФИО3 права пользования жилым помещением сына - ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7ми дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п.«е» ст.31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, указанное обстоятельство являются основанием для снятия Рейн М.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд в течение месяца.
Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании 24.03.2023. Полный его текст изготовлен 27.03.2023.
Судья /подпись/
Копия верна.
Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.
Секретарь судебного заседания Жильцова В.А.
Подлинный документ находится
в деле № 2-168/2023 л.д.
в Хорольском районном суде Приморского края
Секретарь судебного заседания_________