Дело № 2-1418/2023

УИД №34RS0006-01-2023-000714-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 12 апреля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

представителя истца КУГИ Волгоградской области - ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец Облкомимущество обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, з/у 3 (запись государственной регистрации №номер-34/210/2022-1 от дата). В обоснование иска указав, что согласно п. 2.2, 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом адрес (утв. Постановлением адрес от дата номер) комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целях жилищного строительства. Из сведений, содержащихся в ЕГРН дата внесена запись в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером номер. Документом-основанием для возникновения регистрации права послужило решение комитета по управлению государственным имуществом адрес от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес». Данное решение было принято уполномоченным органом — Комитетом по результатам рассмотрения заявления гражданки Ф.И.О.1 вх. от дата номер о предоставления земельного участка с кадастровым номером номер для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, площадью 640 кв.м, местоположением: обл. Волгоградская, адрес, з/у 4, в соответствии с пп.6 ст. 39.5, ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, пп. 2 ч.1 ст.1, п.4, ч.4 ст.5, ч.1,2,5 ст.адрес от дата номер-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно». Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата № КУВИ-001/2023-18854350 за Ф.И.О.1 зарегистрировано право собственности еще на один земельный участок с кадастровым номером номер (запись о государственной регистрации права № номер-34/210/2022-2 от дата). Анализ полученных Комитетом сведений из ЕГРН показал наличие технической ошибки в решении от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес» в части указанного в п.1 решения кадастрового номера земельного участка номер вместо правильного кадастрового номера номер. В связи с чем Облкомимуществом принято решение от дата номер «О внесении изменения в решение комитета по управлению государственным имуществом адрес от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде — административном центре адрес»», а именно: в п.1 решения слова «с кадастровым номером номер» заменены словами «с кадастровым номером номер». Вместе с тем, в настоящее время в ЕГРН содержаться записи о праве собственности Ф.И.О.1 на два земельных участка с кадастровыми номерами номер, адрес: адрес, з/у 4 и номер, адрес: адрес, з/у 3, основанием для регистрации которых послужило решение Облкомимущества от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес».

В судебном заседании представитель истца КУГИ Волгоградской области по доверенности - ФИО1, на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в данном случае действительно имеет место ошибка.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику (лицу уполномоченному собственником на распоряжение земельными участками) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При разрешении спора судом установлено, что согласно п. 2.2, 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области (утв. Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 26.04.2012 № 222) комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости дата внесена запись в ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером номер (запись о государственной регистрации права №номер-34/210/2022-1 от дата, правообладатель: Ф.И.О.1, выписка из ЕГРН от дата № КУВИ-001/2023-18609061 прилагается).

Документом-основанием для возникновения регистрации права послужило решение комитета по управлению государственным имуществом адрес от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес».

Данное решение было принято уполномоченным органом — Комитетом по результатам рассмотрения заявления гражданки Ф.И.О.1 вх. от дата номер о предоставления земельного участка с кадастровым номером номер для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, площадью 640 кв.м., местоположением: обл. Волгоградская, адрес, з/у 4, в соответствии с пп.6 ст. 39.5, ст. 39.19 Земельного кодекса РФ, пп. 2 ч.1 ст.1, п.4, ч.4 ст.5, ч.1,2,5 ст.адрес от дата номер-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно».

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата № КУВИ-001/2023-18854350 за Ф.И.О.1 зарегистрировано право собственности еще на один земельный участок с кадастровым номером номер (запись о государственной регистрации права № номер-34/210/2022-2 от дата).

Анализ полученных Комитетом сведений из ЕГРН показал наличие технической ошибки в решении от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес» в части указанного в п.1 решения кадастрового номера земельного участка номер вместо правильного кадастрового номера номер. В связи с чем Облкомимуществом принято решение от дата номер «О внесении изменения в решение комитета по управлению государственным имуществом адрес от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде — административном центре адрес»», а именно: в п.1 решения слова «с кадастровым номером номер» заменены словами «с кадастровым номером номер».

Вместе с тем, в настоящее время в ЕГРН содержаться записи о праве собственности Ф.И.О.1 на два земельных участка с кадастровыми номерами номер, адрес: адрес, з/у 4 и номер, адрес: адрес, з/у 3, основанием для регистрации которых послужило решение Облкомимущества от дата номер «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося в собственности Российской Федерации, в городе Волгограде – административном центре адрес».

В соответствии с абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В рассматриваемом случае иск о признании зарегистрированного права собственности ответчика отсутствующим заявлен Комитетом с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, поскольку на основании решения комитета от дата номер Ф.И.О.1 предоставлен в собственность только один земельный участок с кадастровым номером номер, адрес: адрес, з/у 4.

В связи с чем, нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером номер (адрес: адрес, з/у 3), путем признания права отсутствующим.

Учитывая изложенное выше, суд, оценивая все доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не оспаривал законность требований истца, пояснив, что ей действительно предоставлялся в собственность лишь один земельный участок, приходит к выводу о законности требований истца и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: адрес, з/у 3 (запись государственной регистрации №номер-34/210/2022-1 от дата).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 апреля 2023 года.

Судья А.Г. Пустовая