Дело № (2-12121/2024;)
УИД: 50RS0№-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 февраля 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Козаченко Е.В.,
при ведении протокола секретарем ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с уточненным иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в являющемся муниципальной собственностью жилом помещении по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении также зарегистрированы сын истца ФИО3, дочь ФИО2, а также ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО7, а так же двое несовершеннолетних детей ФИО6, в отношении которых она лишена родительских прав.
Между истцом и ответчиком ФИО5 возникли разногласия по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
По лицевому счету 33342-988, открытому по указанной квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за май 2024 г. составляет – 1 085 183,17 руб.
Соглашение о порядке участия сторон в оплате жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, в связи с этим истец обратился с уточненным иском в суд к ответчикам и просит определить доли истца ФИО4, действующей за себя, а также за её несовершеннолетнюю дочь ФИО2, а также за сына ФИО3 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 3/9 доли от суммы начислений.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.
Представитель третьего лица ООО УК «Селена» в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства по городскому округу Красногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.
В силу п.п. 1, 2, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п.2); наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) наймодателю этого жилого помещения (п. 4).
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев является ведение общего хозяйства, под которым следует понимать, в частности, наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, истец зарегистрирована и проживает в являющемся муниципальной собственностью жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на судебный запрос из ИФНС по г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения, кому начисляется имущественный налог на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> базе данных инспекции отсутствуют.
Согласно ответа на судебный запрос из МосОблЕИРЦ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9
Судом установлено, что сложившиеся взаимоотношения истца и ответчиков не дают возможности пользоваться совместно принадлежащей квартирой и нести расходы по ее содержанию. Самостоятельно оплачивать счета за жилое помещение и за всех проживающих в нем лиц, достигнуть соглашения по поводу порядка и размера участия в выше указанных расходах истцом и ответчиками не предоставляется возможным.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Таким образом, установив, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Настоящее решение является основанием для ООО УК "Селена" для заключения отдельного соглашения и ежемесячной выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 – 1/9 доли, ФИО2 – 1/9 доли, ФИО3 – 19/ доли.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО4 – 1/9 доли, ФИО2 – 1/9 доли, ФИО3 – 19/ доли.
Решение суда является основанием для выставления ООО УК "Селена" ФИО4, ФИО2, ФИО3 отдельного ежемесячного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из определенных решением суда долей от начисленных платежей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Козаченко
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Козаченко