Дело № Э-2-424/2022

УИД 46RS0007-01-2022-000460-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области 18 октября 2022 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при введении протокола судебного заседания секретарем Умеренковой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном помещении зарегистрирован ответчик, который в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, вещей его там не имеется. Имея регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения, ответчик не выполняет обязательства по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, он не является членом семьи истцов, в связи с чем ФИО4 утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцам на праве собственности, бремя содержания которого несут собственники, в том числе за ответчика.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Обращают внимание суда, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, ограничивает их права по распоряжению спорным жилым помещением. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом и его проживании в спорном жилом помещении не заключалось.

Истец ФИО6, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом, извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1, п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Как следует из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В подтверждение заявленных доводов истцами представлены свидетельства о государственной регистрации их права собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом, кадастровый(или условный) №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Основанием для внесения данных о правообладателях послужили договор купли-продажи и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных администрацией <данные изъяты>, на основании данных похозяйственной книги №, лицевого счета №, следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Аналогичная информация усматривается из сообщения миграционного пункта ОМВД по <данные изъяты>, согласно которому ФИО4 значится зарегистрированным по данному адресу с 18.08.1999 года по настоящее время.

Доказательств, свидетельствующих, что ответчик ФИО4 вынужденно покинул спорное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

Напротив, из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что ФИО4 к спорному жилому помещению, собственником которого являются истцы, отношений не имеет, за ним значится только регистрация в домовладении. В спорный жилой дом он никогда не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истцов не являлся и не является, расходов по оплате жилья не несет, участия в содержании и ремонте жилого дома он не принимает.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым домом и его проживании в спорном жилом помещении не заключалось, он в спорном жилом помещении никогда не проживал, принадлежащего ему имущества в нем не имеется, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении связано с наличием у него иного места жительства, суд полагает, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым домом.

При этом суд также принимает во внимание, что установленные судом обстоятельства подтверждают, что ФИО4 имеет другое постоянное место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении, который является административным актом учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких - либо прав на спорное жилое помещение.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО2 при подаче иска в суд в размере 300 рублей, что подтверждают представленные истцом квитанции от 22.07.2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в пользу истца ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 24 октября 2022 года.

Судья: /подпись/ Л.Ф. Емельянова