Дело № 2-1385/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000324-92

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 апреля 2023 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что в отделении судебных приставов находятся исполнительные производства № 143257/22/76020-ИП, № 171569/22/76020-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО2 Данные исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен номер 143257/22/76020-СД. Общая сумма задолженности ФИО2 перед кредиторами составляет 526 146,60 руб.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено наличие у должника в собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку задолженность ФИО2 до настоящего времени в полном объеме не погашена, истец просит обратить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области ФИО3, в чьем производстве в настоящее время находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ФИО2 является пенсионером, из ее пенсии производятся периодические удержания в счет погашения задолженности, но данных удержаний недостаточно для полного погашения долга. Остаток задолженности ФИО2 в настоящее время составляет около 450 000 руб. Наличие на земельном участке жилого дома не препятствует обращению взыскания на спорный земельный участок. На торги будет выставлен земельный участок с расположенным на нем домом. Имущество будет оцениваться в ходе исполнительного производства оценщиком. После продажи имущества с торгов оставшаяся после погашения задолженности денежная сумма будет возвращена должнику. Иного имущества, за счет которого возможно погасить долги, у ФИО2 не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО4

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил суду, что наличие на земельном участке ФИО2 жилого дома препятствует обращению взыскания на земельный участок, поскольку общая стоимость недвижимого имущества значительно превышает общую сумму задолженности. Задолженность ответчиком погашается путем периодических удержаний из пенсии. У ФИО2 имеется иное имущество, за счет которого возможно погасить задолженность перед взыскателями.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области, Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 4 статьи 69 данного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, исчерпывающим образом определен в статье 446 ГПК РФ.

Как видно из дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области от 24 марта 2022 года с ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области взыскана задолженность по налогам в сумме 520 438,18 руб.

4 июля 2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в отношении ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 143257/22/76020-ИП. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области от 24 марта 2022 года с ФИО2 в бюджет городского округа г. Рыбинска взыскана государственная пошлина в сумме 4202,19 руб.

1 августа 2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в отношении ФИО2 в пользу УФК по ЯО (Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области) возбуждено исполнительное производство № 171569/22/76020-ИП.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области от 26 августа 2022 года вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен номер 143257/22/76020-СД.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области от 12 июля 2022 года с ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области взыскана задолженность по налогам в сумме 93 748,52 руб.

24 октября 2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области в отношении ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 3 по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № 259227/22/76020-ИП.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что денежные средства, за счет которых возможно единовременно погасить образовавшуюся задолженность, у ФИО2 отсутствуют.

Однако установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15 февраля 2023 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 584 153,04 руб.

По состоянию на 17 апреля 2023 года требования исполнительных документов должником в полном объеме не исполнены, сводное исполнительное производство не окончено. При этом, в собственности у должника имеется имущество в виде спорного земельного участка. Доказательств того, что данное имущество отнесено к установленному статьей 446 ГПК РФ перечню, на которое запрещается обращать взыскание, в дело не представлено.

Наличие на земельном участке жилого дома, на что ссылается сторона ответчика, не препятствует обратить взыскание на спорный земельный участок и не является основанием для отказа в иске.

Как видно из дела, действительно на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, собственником которого является ФИО2

Вместе с тем, отчуждение земельного участка, на которое обращено взыскание по судебному решению в силу статьи 278 ГК РФ, возможно лишь одновременно с обращением взыскания судебным приставом-исполнителем на жилой дом, который располагается на этом же земельном участке, что прямо следует из статьи 35 ЗК РФ.

Доводы стороны ответчика о несоразмерности стоимости жилого дома и земельного участка общей сумме задолженности ФИО2 перед взыскателем не могут быть приняты во внимание.

Согласно положениям статьи 85 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На момент рассмотрения спора по существу оценка рыночной стоимости земельного участка с расположенным на нем жилым домом не произведена.

Вопрос о соразмерности долга и стоимости имущества не может ограничивать право взыскателя на исполнение судебных постановлений и получение задолженности с ответчика в установленном законом порядке в полном объеме.

Следует отметить, что после реализации имущества должника остаточные средства после погашения долгов возвращаются должнику.

Доводы стороны ответчика о наличии у ФИО2 иного имущества, за счет которого возможно погасить долг, а также о производимых периодических удержаниях из пенсии должника в счет уплаты задолженности, несостоятельны.

Допустимых доказательств наличия денежных средств либо иного имущества, стоимость которого соразмерна объему неисполненного обязательства, суду в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не предоставлено, материалы гражданского дела и исполнительного производства таких доказательств не содержат. Периодические удержания из пенсии ответчика не позволяют единовременно погасить всю сумму задолженности перед взыскателем.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, баланс прав и законных интересов всех участников исполнительных производств, законодательные пределы возможного взыскания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 (СНИЛС №).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова