РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 г. ,
пгт. Раздольное,
Раздольненский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Лазарева П.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Чернышевского сельского поселения Республики Крым, Чернышевскому сельскому ФИО2 Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Чернышевского сельского поселения Республики Крым, Чернышевскому сельскому ФИО2 Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1.
После смерти осталось наследственное имущество, в том числе и в виде жилого дома, расположенного по адресу: .
Истец является единственным наследником по закону первой очереди наследство в установленном законом порядке принял, о чем свидетельствует наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенное нотариусом нотариального округа Республики Крым ФИО5
При наследовании предоставленных истцом документов на наследственное имущество, нотариусом истцу было разъяснено о невозможности оформления жилого дома в нотариальном порядке в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем в органах БТИ.
Жилой дом, расположенный в ао принадлежал наследодателю на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Совхозом «Чернышевский» и ФИО1.
Согласно записи в указанном договоре, он зарегистрирован в исполкоме Чернышевского сельского ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с записями похозяйственных книг Чернышевского сельского ФИО2 за период с 1986 года, жилой дом в значится как собственник.
Истец, его представитель адвокат ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Чернышевского сельского поселения Республики Крым – Чернышевского сельского ФИО2 Республики Крым, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
Исследовав материалы гражданского дела, проверив и оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом.
ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО1, сыном которого является ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении VН-УР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно типовому договору о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был приобретен в совхозе Чернышевское жилой дом в .
Следовательно, вышеуказанным типовым договором подтверждается наличие у ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: а Республики Крым.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Проанализировав вышеуказанные правовые нормы в совокупности с установленными обстоятельствами дела, учитывая, что типовой договор о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, которое (право собственности) возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца, а также истец, в силу приведенных выше правовых норм, принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома, право собственности на который отец истца приобрел в порядке и на условиях, которые действовали на момент приобретения данного права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Чернышевского сельского поселения Республики Крым, Чернышевскому сельскому ФИО2 Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 74,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Лазарев П.Н.