11RS0001-01-2023-009753-15 Дело №2-9800/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

представителей ООО «СЖКК-Орбита»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «СЖКК-Орбита», Филиалу Коми ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка опалы коммунальных услуг, обязании выдать отдельные счета на оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ООО «СЖКК-Орбита», Филиалу Коми ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., между всеми зарегистрированными в жилом помещении гражданами, поскольку истец является инвалидом ... группы и у нее отсутствует возможность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Представители СЖКК-Орбита оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

По данным ЕГРН в единоличной собственности истца ФИО1 находится жилое помещение с кадастровым номером №... – комната площадью 17,2 кв.м, расположенная по адресу: ...

Также по данным ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №... – три комнаты, площадью 28,6 кв.м, расположенные по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/2 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве).

Согласно справке о регистрации в жилом помещении по адресу: ..., площадью 43,34 кв.м., зарегистрированы:

- ФИО6, ** ** ** г.р.;

- ФИО5, ** ** ** г.р.;

- ФИО1, ** ** ** г.р.;

- ФИО4, ** ** ** г.р.;

- ФИО3, ** ** ** г.р.

Согласно сведениям ООО «Региональный оператор Севера» в отношении жилого помещения по адресу: ..., с ** ** ** с собственниками заключены отдельные договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с учетом зарегистрированных лиц:

- №... с ФИО6, начисление платы производится на зарегистрированного ФИО6;

- №... с ФИО5, начисление платы производится на зарегистрированную ФИО5;

- №... с ФИО1 на зарегистрированную ФИО7;

- № 221245447 с ФИО1 на зарегистрированных ФИО8, ФИО4

На основании заявления собственников от 06.12.2019, адресованном ООО «СЖКК-Орбита», открыты лицевые счета №... в отношении ФИО1, №... в отношении ФИО5, №... в отношении ФИО6

Сведения о заключении договоров с иными ответчиками отсутствуют.

Самостоятельно к соглашению об определении порядка несения расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве стороны не пришли.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких условиях раздел лицевых счетов возможен лишь между собственниками жилого помещения. На лиц, зарегистрированных в жилом помещении, эти положения не распространяются.

Из материалов дела и ЕГРН следует, что жилое помещение жилое помещение с кадастровым номером №... – комната площадью 17,2 кв.м, расположенная по адресу: ... находится в единоличной собственности истца ФИО1, в связи с чем, она должна единолично нести расходы по данному жилому помещению. Какого-либо спора в данной части суд не усматривает.

С учетом указанных норм права, в порядке ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ следует определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения с кадастровым номером №... – три комнаты, площадью 28,6 кв.м, расположенные по адресу: ..., следующим образом:

-1/2 доли за ФИО5 (...);

- 1/4 доли за ФИО6 (...);

- 1/4 доли за ФИО1 (...).

Оснований для раздела лицевых счетов между зарегистрированными лицами не имеется.

Настоящее решение является основанием для выставления ФИО5, ФИО6, ФИО1 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....

При этом оснований для возложения на ООО «СЖКК-Орбита», Филиалу Коми ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности по заключению отдельных договоров с иными ответчиками суд не усматривает, поскольку на момент рассмотрения дела нарушений прав истца со стороны ответчиков, оказывающих истцу жилищно-коммунальные услуги, не имеется, в заключении отдельных договоров, соглашений, выставлении отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядке с их стороны факта отказа в таком разделении не установлено.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения кадастровый номер №... – жилое помещение, три комнаты, площадью 28,6 кв.м, расположенное по адресу: ... в следующем порядке:

- 1/2 доли за ФИО5 (...);

- ? доли за ФИО6 (...);

- ? доли за ФИО1 (...).

Настоящее решение является основанием для выставления ФИО5, ФИО6, ФИО1 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения - кадастровый номер №... – жилое помещение, три комнаты, площадью 28,6 кв.м, расположенное по адресу: ....

Требования к ФИО3 ..., ФИО4 ..., ООО «СЖКК-Орбита» ИНН <***>, ПАО «Т Плюс» ИНН <***>, АО «Комиэнергосбытовая компания» ИНН <***>, ООО «Региональный оператор Севера» ИНН <***> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года