Дело № 2-779/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0035-01-2025-000629-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Мошева А.А.,
при секретаре судебного заседания Моревой Н.А.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <С.В.> к ФИО3 <Л.В.>, Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Водоканал», ТСЖ «Проспект Юбилейный» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ПАО «Пермэнергосбыт», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Водоканал», ТСЖ «<...>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что истцу и ответчику ФИО2 принадлежит на праве общедолевой собственности квартира по адресу: <данные изъяты>, по ? доли в праве собственности. Ответчик ФИО3 отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, договоренности между ними не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <данные изъяты> обязать заключить отдельные соглашения.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в спорной квартире проживать ее мать ФИО3, которая фактически пользуется коммунальными услугами, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Ответчик ФИО3 извещалась о месте и времени судебного заседания по месту жительства, судебное почтовое извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Ответчики ПАО «Пермэнергосбыт», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Водокана»", ТСЖ «Проспект Юбилейный» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Изучив доводы иска, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
В соответствие со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей различные способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется в частности путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и т.д.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Поскольку оплата за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому.
Данных, свидетельствующих о том, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.
Установлено, что стороны не могут достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежаще не исполняют. В данном случае, ввиду отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, с учетом обязанности сторон, как собственников жилого помещения по содержанию недвижимого имущества, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <данные изъяты>, должен быть определен следующим образом: за ФИО1 1/2 доли, за ФИО3 – 1/2 доли.
Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и ЖКУ, в соответствии с установленным порядком оплаты.
В случае изменения количества и состава лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире по адресу: <данные изъяты>, стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.
Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ответчиков ПАО «Пермэнергосбыт», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Водоканал», ТСЖ «Проспект Юбилейный», поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих нарушение ее прав именно действиями ресурсоснабжающих организаций.
Руководствуясь ст.198-199, 233, 235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 <С.В.> к ФИО3 <Л.В.>, Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Водоканал», ТСЖ «Проспект Юбилейный» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, следующим образом: ФИО1 <С.В.>, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/2 доли от общей суммы начислений; ФИО3 <Л.В.>, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>) - в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.
Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд Пермского края, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2025.
Судья подпись А.А. Мошев
Копия верна
Судья А.А. Мошев