Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года

Дело № 2-300/2023

66RS0022-01-2022-002586-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском к администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просят признать право собственности на объект недвижимости здание склада площадью 630,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: ////////////, строение 5, по 1/2 доли за каждым в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ..................... умер отец истцов - ФИО4. После его смерти открылось наследство по закону. ..................... умерла мама истцов - ФИО5, после ее смерти открылось наследство по закону. Наследниками являеются дети ФИО1, ФИО3. Других наследников нет. После смерти отца в установленный законом срок, истцы обратились в нотариальную контору; было открыто наследственное дело № 129/2021 (после ФИО4) и № 164/2021 (после ФИО5). Фактически в наследство истцы вступили. Часть имущества (земельный участок по адресу: ////////////, автомобиль) принято, выдано свидетельство о наследстве по закону. Право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: //////////// по делу от 31.05.2022. Также 27.07.2022 решением Березовского городского суда Свердловской области признано право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования: на здание одноэтажного металлического склада с кадастровым номером 66:35:0104010:986, расположенное по адресу: ////////////; на здание одноэтажного металлического склада с кадастровым номером 66:35:0104010:991, расположенное по адресу: ////////////, строение 6. 18.08.2022 получено постановление об отложении совершения нотариального действия от нотариуса нотариального округа: город Березовский Свердловской области ФИО6 на 30 дней в отношении здания, находящегося по адресу: ////////////, строение 5. 18.10.2022 за регистрационным номером 1597 выдан письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендации обратиться в суд за установлением права собственности. Причиной указан спор о праве на объект недвижимости по иску ФИО7 Производство по исковому заявлению ФИО7 прекращено 22.11.2022 отказом от иска (дело № 2-1484/2022). Право собственности на указанное нежилое здание было зарегистрировано за ФИО4 в установленном законом порядке. Для изменения сведений в отношении объекта недвижимости у нас имеется Проект «Реконструкции здания гаража под размещение склада ////////////, строение 5, разработанный ООО «ПК «Альтернатива». Разрешение на строительство от 27.05.2021 № 66-RU66304000-045-2021 выданное Администрацией БГО на основании вышеуказанного Проекта. Технический план здания, выполненный по причине изменения сведений о наименовании здания, этажности здания, площади здания с кадастровым номером 66:35:0104010:988 в связи с реконструкцией объекта капитального строительства от 28.05.2021. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.06.2021 г. № 66-RU66304000-049- 2021, выданное Администрацией БГО, в отношении склада с кадастровым номером 66:35:0104010:988 по адресу: ////////////, БГО, ////////////, строение, 5 на земельном участке с кадастровым номером: 66:35:0104010:92. Земельный участок, на котором расположено строение, принадлежит на праве собственности муниципалитету Березовского городского округа. 21.06.2004 между МУГИСО и ООО «БПКЭС» заключен договор аренды земельного участка № 85/1. Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.08.2004, регистрационный №. 10.09.2014 заключено соглашение о вступлении в договор долгосрочной аренды земельного участка между КУИ БГО и ФИО4 01.02.2021 заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору долгосрочной аренды земельного участка между нашим отцом и КУИ БГО. Арендные платежи перечислялись, что подтверждено актами сверок за 2020 и 2021 года.

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа Свердловской области, третьи лица нотариус г. Березовского ФИО6, представитель Управления Росреестра, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, имеющиеся ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 67, 68, ч. 2 ст. 150 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ..................... умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № 129/2021. Наследниками после смерти ФИО4 являются дети ФИО1 и ФИО3

Супруга ФИО4 – ФИО5 умерла 16.08.2021, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО5 открыто наследственное дело № 164/2021. Наследниками являются дети ФИО1 и ФИО3

В состав наследства вошло имущество: земельный участок по адресу: ////////////, коммерческое имущество, автомобиль. На указанное имущество ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследстве по закону.

Заочным решением Березовского городского суда Свердловской области от 31.05.2022 включен жилой дом, расположенный по адресу: ////////////, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ....................., и ФИО5, последовавшей .....................; за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности по 1/2 доли за каждым на жилого дома, расположенного по адресу: ////////////, в порядке наследования.

Решением Березовского городского суда //////////// от 27.07.2022 за ФИО1 и ФИО3 признано право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования: здание одноэтажного металлического склада, нежилого назначения, площадью 270,9 кв. м с кадастровым №, инвентарный № литер 4, кадастровой стоимостью: 1526394,9084 руб.; 2000 года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, Березовский городской округ, ////////////; здание одноэтажного металлического склада, нежилого назначения, площадью 132,6 кв. м с кадастровым №, инвентарный № литер 8, кадастровой стоимостью: 1863352,4302 руб.; 1998 года постройки, расположенное по адресу: Российская Федерация, Березовский городской округ, ////////////, строение 6.

Постановление отложено совершение нотариального действия от нотариуса г. Березовский Свердловской области ФИО6 на 30 дней в отношении здания, находящегося по адресу: ////////////, строение 5.

19.10.2022 выдан письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендации обратиться в суд за установлением права собственности. Причиной указан спор о праве на объект недвижимости по иску ФИО7

Как следует из материалов дела, определением Березовского городского суда Свердловской области от 22.11.2022 производство по гражданскому делу № 2-1484/2022 по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО3 о признании незаключенным договора купли-продажи от 25.12.2020 в части, выделении в натуре части помещения здания склада, возложении обязанности совершить определенные действия, прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Как следует из материалов дела право собственности на указанное нежилое здание было зарегистрировано за ФИО4 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 29.12.2020 на основании договора купли-продажи от 25.12.2020, выпиской из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: № от ..................... № от ....................., выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 07.07.2021 на нежилое здание: склад площадью 630,5 кв. м., 2 этажное, кирпичное, 2021 года ввода в эксплуатацию с кадастровым № (подтверждающим изменение сведений о наименовании здания, этажности, площади в связи с реконструкцией объекта капитального строительства и исправлением ошибки).

Для изменения сведений в отношении объекта недвижимости составлен проект «Реконструкции здания гаража под размещение склада ////////////, строение 5, разработанный ООО «ПК «Альтернатива».

Разрешение на строительство от 27.05.2021 № 66-RU66304000-045-2021 выдано Администрацией БГО на основании вышеуказанного Проекта.

Технический план здания, выполненный по причине изменения сведений о наименовании здания, этажности здания, площади здания с кадастровым номером 66:35:0104010:988 в связи с реконструкцией объекта капитального строительства от 28.05.2021.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.06.2021 № 66-RU66304000-049- 2021, выдано Администрацией БГО в отношении склада с кадастровым номером 66:35:0104010:988 по адресу: ////////////, строение, 5 на земельном участке с кадастровым №.

Земельный участок, на котором расположено строение, принадлежит на праве собственности администрации Березовского городского округа.

21.06.2004 между МУГИСО и ООО «БПКЭС» заключен договор аренды земельного участка № 85/1. Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.08.2004, регистрационный №.

10.09.2014 заключено соглашение о вступлении в договор долгосрочной аренды земельного участка между КУИ БГО и ФИО4, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области 24.04.2015, №.

01.02.2021 заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору долгосрочной аренды земельного участка между ФИО4 и КУИ БГО. Арендные платежи перечислялись, что подтверждено актами сверок за 2020 и 2021 года.

Вышеуказанные установленные судом обстоятельства не оспариваются, каких-либо доказательств опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и ФИО5 объекта недвижимости, здание склада площадью 630,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: ////////////, строение 5.

Поскольку совокупностью исследованных доказательств по делу подтверждается, что истцы ФИО1 и ФИО3 в установленные законом сроки, одним из предусмотренных законом способом приняли наследство после смерти ФИО4 и ФИО5, суд приходит к выводу о наличие оснований для признания за истцами ФИО1 и ФИО3 право собственности на 1/2 долю за каждым на объект недвижимости здание склада площадью 630,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: ////////////, строение 5.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на наследственное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( *** ) право собственности на 1/2 долю объекта недвижимости - здание склада, площадью 630,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ////////////, строение 5.

Признать за ФИО3 ( *** ) право собственности на 1/2 долю объекта недвижимости - здание склада, площадью 630,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ////////////, строение 5.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в Свердловский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.П. Плотникова