Решение по делу № 2-1293/2023 от 14.09.2023 | Ленинский районный суд г. Самары (Самарская область)

63RS0039-01-2022-007873-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Пондиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1293/2023 по исковому заявлению Министерства строительства Самарской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, указав, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд <адрес> объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Самарская» до станции «Театральная» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес> этаж №, площадью 81,4 кв.м., кадастровый №.

Указанный объект принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – размер доли 18/55, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- ФИО3 – размер доли 11/55, государственная регистрация права № от 23.11.1999г.;

- ФИО6 – размер доли 26/55, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением <адрес> Министерству строительства <адрес> поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием объекта недвижимого имущества.

Объект регионального значения «Метрополитен» в <адрес> относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен Схемой территориального планирования <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии опубликовано на официальном сайте <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

ДД.ММ.ГГГГ. Министерство направило копию решения об изъятии ответчикам.

Решение об изъятии также направлено в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> вручен ФИО1, ФИО3 нарочно. По имеющейся информации министерства ФИО6 умерла, сведений о переходе права собственности не имеется.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования действующего законодательства.

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчика не поступило подписанное им соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец привлек к участию в деле наследника ФИО6 ФИО4, просил суд с учетом уточнений принудительно изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 долю в размере 18/55, у ФИО3 долю в размере 11/55, у ФИО4 долю в размере 26/55 в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, этаж №, площадью 81,4 кв.м., кадастровый №; прекратить право собственности ФИО1 на долю в размере 18/55, ФИО3 на долю в размере 11/55, ФИО4 на долю в размере 26/55 в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, 44, 45 этаж №, площадью 81,4 кв.м., кадастровый №; определить сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие: установить сумму возмещения в соответствии с ответом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выполненным ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», ФИО1 в размере 1 174 977,67 рублей, из них: рыночная стоимость <адрес> 125 041, 61 рублей, убытки 49 936,06 рублей, ФИО3 - 718 819,68 рублей, из них: рыночная стоимость <адрес> 525, 42 рублей, размер убытков, причиненных правообладателю в связи с изъятием 31 294, 26 рублей, ФИО4 - 1 696 301,05 рублей, из них: рыночная стоимость <адрес> 625 060, 09 рублей, размер убытков, причиненных правообладателю в связи с изъятием 71 240,96 рублей; установить следующие условия возмещения стоимости изымаемого имущества: выплачивается министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, ФИО3, ФИО4, а в случае отсутствия сведений о счетах ответчиков посредствам внесения денежных средств в депозит суда или депозит нотариуса; обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4 освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства <адрес> и/или подрядной организации к данному жилому помещению; определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на долю в размере 18/55 ФИО3 на долю в размере 11/5, ФИО4 на долю в размере 26/55 в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес> этаж №, площадью 81,4 кв.м., кадастровый № и регистрации права собственности <адрес>; признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, этаж №, площадью 81,4 кв.м., кадастровый №; определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО5 в связи с утратой ими права пользования жилым помещением, изъятым для государственных нужд <адрес>; определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия следующих ограничений (обременений): в отношении правообладателя ФИО1:

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, номер государственной регистрации №18 от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (СПИ ФИО7 А.), номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.,

Отдел судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

В отношении доли правообладателя ФИО3:

- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., ОСП <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Министерства строительства <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

ФИО1, ФИО4, представитель ФИО3 ФИО9, действующий на основании доверенноси, указали, что сумма возмещения за изъятие недвижимого имущества подлежит установлению в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора <адрес>, полагающего иск подлежащим удовлетворению с установлением выкупной стоимости недвижимого имущества согласно заключению эксперта, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, в размере 18/55 долей принадлежит на праве собственности ФИО1, в размере 11/55 ФИО3, 26/55 долей ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство от 06.03.2023г.

Распоряжением Правительства Самарской области от 07.07.2022 № 387-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., кадастровый №.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Как установлено подпунктом 2 статьи 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется, в частности, по основаниям, связанным со строительством объектов транспорта государственного (регионального) значения.

Объект регионального значения «Метрополитен» в г. Самаре относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 29.12.2017 № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен Схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261.

Решение об изъятии опубликовано на официальном сайте Правительства Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 07.07.2022г. по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) № 70707221679.

В соответствии с отчетом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выполненным ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», стоимость возмещения ФИО1 составила 1 174 977,67 рублей, ФИО3 – 718 819,68 рублей, ФИО4 – 1 696 301,05 рублей, причиненных правообладателю в связи с изъятием.

Поскольку ответчики не согласились с предложенной выкупной суммой, судом по ходатайству ответчиков назначена судебная экспертиза на предмет определения выкупной стоимости недвижимого имущества в связи с изъятием.

Согласно заключению эксперта ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» рыночная стоимость 18/55 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 44, 45 площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, составляет 1 953 032 рублей, 11/55 доли ФИО3 – 1 193 519 рублей, 26/55 доли ФИО4 – 2 821 046 рублей.

Рыночная стоимость долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, пропорционально размеру общей площади жилого помещения земельного участка, в порядке ст. 37 ЖК РФ, расположенного по адресу: <адрес>,44,45, площадью 81,4 кв.м., этаж 4, кадастровый №, составляет: ФИО1 – 919 091,47 рублей, ФИО3 – 561 667,01 рублей, ФИО4 – 1 327 576,56 рублей.

Размер убытков собственникам жилого помещения, связанных с его изъятием составляет ФИО1 – 135 644 рублей, ФИО3 – 110 349 рублей, ФИО4 – 164 553 рублей.

Квартиры без проведенного капитального ремонта продаются дешевле, чем в домах с произведенным капитальным ремонтом.

Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, составляет: ФИО1 – 72 907,84 рублей, ФИО3 – 44 378,68 рублей, ФИО4 104 606,90 рублей.

Рыночная стоимость долей в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество многоквартирного дома составляет: ФИО1 – 488 257,92 рублей, ФИО3 – 298 379,84 рублей, ФИО4 – 705 261,44 рублей.

Согласно статье 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла вышеперечисленных норм права, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Суд принимает заключение ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения, которое отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств у суда не имеется.

Отчет об определении размера возмещений № выполненный ООО «Центр оценки и судебной экспертизы» суд не принимает во внимание, поскольку отчет выполнен ДД.ММ.ГГГГ., т.е. более 6 месяцев назад, оценщик не предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, стоимость земельного участка оценена не была. Кроме того, оценщиком использовался анализ рынка квартир в г. Самара на 4 квартал 2021г., подготовленный ООО «Логика», что с учетом изменения рынка также влияет на определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

Из ответа НО «ФКР от 28.03.2023г. следует, что дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирным домах, расположенных на территории Самарской области, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013г. № 707. В 2015г. выполнены работы по ремонту фасада. Экспертное заключение выполнено с учетом состояния фасада здания в удовлетворительном состоянии.

С учётом изложенного требования истца подлежат удовлетворению с учетом определения возмещения за изъятие недвижимого имущества согласно судебной экспертизе, выполненной ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ».

Таким образом, стоимость возмещения составит ФИО1 – 2 649 841,76 рублей, в том числе рыночная стоимость 18/55 долей жилом помещении в размере 1 953 032 рублей, включая стоимость доли земельного участка, рыночная стоимость общего имущества в размере 488 257,92 рублей, убытки в сумме 135 644 рублей, компенсация за не произведенный капитальный ремонт в сумме 72 907,84 рублей; ФИО3 – 1 646 626,52 рублей, в том числе рыночная стоимость 11/55 долей жилом помещении в размере 1 193 519 рублей, включая стоимость доли земельного участка, рыночная стоимость общего имущества в размере 298 379,84 рублей, убытки в сумме 110 349 рублей, компенсация за не произведенный капитальный ремонт в сумме 44 378,68 рублей; ФИО4 – 3 795 467,34 рублей, в том числе рыночная стоимость 26/55 долей жилом помещении в размере 2 821 046 рублей, включая стоимость доли земельного участка, рыночная стоимость общего имущества в размере 705 261,44 рублей, убытки в сумме 164 553 рублей, компенсация за не произведенный капитальный ремонт в сумме 104 606,90 рублей.

Изъятие недвижимого имущества влечет удовлетворение требований министерства о прекращении права собственности на объект недвижимости, признании прав собственности на изымаемый объект, определение условий и сроков возмещения.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что 3 суток недостаточно для освобождения жилого помещения, и с учетом требований разумности, а также возможности проживания в арендованном жилье, полагает возможным установить указанный срок 14 рабочих дней.

В соответствии ч.4 ст. 279 ЗК РФ в случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

С учетом изложенного требования министерства о снятии ограничений (обременений) с изымаемого объекта недвижимости, наложенные судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с изъятием жилого помещения для государственных нужд, ФИО1, ФИО2, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 44, 45.

Доводы представителя министерства строительства <адрес> о том, что обязанность по проведению капитального ремонта лежит на региональном операторе и ремонт производится за счет средств собственников, в связи с чем, не подлежит включению в сумму возмещения, суд не принимает во внимание.

При определении выкупной цены жилого помещения, установленной ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (ч. 2 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статья 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

В связи с этим невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования министерства строительства Самарской области удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № 18/55 долей, у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. РОВД <адрес>, 11/55 долей, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, 26/55 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., этаж №, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО1 на долю в размере 18/55, ФИО3 на долю в размере 11/55, ФИО4 на долю в размере 26/55 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., этаж №, кадастровый №.

Установить сумму возмещения ФИО1 в размере 2 649 841,76 рублей, ФИО3 в размере 1 646 626,52 рублей, ФИО4 в размере 3 795 467,34 рублей.

Установить, что указанные денежные средства выплачиваются Министерством строительства Самарской области в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, ФИО3, ФИО4, а в случае отсутствия сведений о счетах ответчика посредствам внесения денежных средств на депозит суда или депозит нотариуса.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4 освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 14 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск Министерства строительства <адрес> в данное жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 18/55 долей, ФИО3 на 11/55 долей, ФИО4 на 26/55 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., этаж №, кадастровый № и регистрации права собственности <адрес>.

Признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества:

- квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес> площадью 81,4 кв.м., этаж №, кадастровый №.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия следующих ограничений (обременений): в отношении правообладателя ФИО1:

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (СПИ ФИО7 А.), номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- запрещение регистрации: основание постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., Отдел судебных приставов Ленинского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области, номер государственной регистрации 63:№ от ДД.ММ.ГГГГ.;

В отношении доли правообладателя ФИО3:

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.