Дело № 2-467/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Смоленск 04 апреля 2023 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,
при секретаре Ожогиной К.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом площадью 35,7 кв.м, расположенный по адресу: г<адрес> указав, что данный дом перешел к ней на основании завещания ФИО3 Поскольку документов на дом нет, то оформить его во внесудебном порядке не представляется возможным (л.д. 3-7).
Истец извещена надлежаще (л.д. 159), в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности (л.д. 144) ФИО1, который иск поддержал по доводам в нем изложенным.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 160), не явилась, ранее представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором оставила разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 147-148).
При таких обстоятельствах с учетом мнения участника судебного заседания и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. (в действующей ред.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено и никем не оспаривается, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен ФИО4 (л.д. 22).
В дальнейшем дом был записан за ФИО5 и ФИО3, однако в установленном порядке правоустанавливающие документы оформлены не были (л.д. 24).
Согласно техническому плану жилого дома (л.д. 25-31) его площадь составляет 35,7 кв.м.
Аналогичные сведения содержатся в инвентарном деле (л.д. 87-105).
В ЕГРН сведения о жилом доме как об объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 107-110).
Истец ФИО2 - дочь ФИО5 и ФИО3 (л.д. 13-14).
ФИО5 умер 20.09.2003г. (л.д. 16), его наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке, являлись супруга ФИО3 и сын ФИО6 (л.д. 73-94).
ФИО6 - брат истца, умер 18.02.2015г. (л.д. 53 оборот, 116, 206), его единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке, была мать ФИО3 (л.д. 52-61, 122-130, 132-137), которая, в свою очередь, умерла 05.06.2015г. (л.д. 17).
Единственным наследником умершей ФИО3, принявшим наследство в установленном законом порядке, является истец (л.д. 62-72) на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, все имущество, какое окажется ко дню смерти принадлежащим ФИО3, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес> завещано дочери ФИО2 (л.д. 18).
В соответствии с техническим отчетом № 08/23 ООО «Промышленная гражданская жилищная экспертиза» общая площадь здания жилого дома № <адрес> составляет 35,7 кв.м. Жилой дом соответствует основным требованиям ФЗ от 30.12.2009г. № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013г.) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, предъявляемых к объектам данной категории, не представляет угрозы жизни и здоровью людей, проживающих в исследуемом жилом доме, а также не нарушает законных прав и интересов третьих лиц (л.д. 164-205).
У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено специалистом организации - члена саморегулируемой организации (л.д. 200-205).
По результатам полевого выезда на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выявлено, что земельный участок огорожен и используется по назначению в данных границах более 15 лет, на земельном участке расположен жилой дом № №, дом расположен в соответствии со СНиПами и ГОСТами, а также не нарушает правила использования земельного участка (л.д. 162-163).
Таким образом, учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения участника процессаи оценив их в своей совокупности и каждое в отдельности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для отказа в удовлетворении требований истца не имеется. Возражений от ответчика не поступило. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 35,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: М.Е. Кубрикова
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023г.