дело № 2-5423/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-004689-90)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

МУП «ЖКХ Лесной» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 (ранее фамилия ФИО2) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2022 года по сентябрь 2023 года составляет 109 001 рубль 78 копеек, пени на сумму 50 233 рубля 74 копейки. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате нежилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере 109 001 рубль 78 копеек, пени на сумму 50 233 рубля 74 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины 2 889 рублей (л.д. 4).

Представитель истца МУП «ЖКХ Лесной» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 27-29).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительных причинах ее неявки, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Право требования оплаты задолженности принадлежит МУП «ЖКХ Лесной», являющейся управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик ( л.д.7-11).

Как следует из выписки из реестра собственников МКД т 27.02.2025 года, ФИО3 является собственником жилого помещения площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 14-15).

05.05.2025 года определением мирового судьи 311 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области отменен судебный приказ №2-1121/2025 от 29.04.2025 года, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 59 235 рублей 52 копейки, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2889 рублей.

Статьей ст. 155 ЖК РФ в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших указанные платежи предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, задолженность ответчика за период с июля 2022 года по сентябрь 2023 года составляет 109 001 рубль 78 копеек, пени на сумму 50 233 рубля 74 копейки ( л.д. 18-19).

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 2 889 рублей ей, что подтверждается платежным поручением № 242 от 18.03.2025 года (л. д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования МУП «ЖКХ Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (<данные изъяты> в пользу МУП «ЖКХ Лесной» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг и за период с июля 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 109 001 рубль 78 копеек, пени 50 233 рубля 74 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины 2 889 рублей, всего взыскать 162 124 рубля 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме - 06 августа 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: