Решение по делу № 2-10368/2022 от 21.05.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 21 мая 2023 года

УИД 78RS0002-01-2022-011466-19

2-1768/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 17 мая 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

прокурора Егорченковой И.В.

при секретаре Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО4, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующем снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от 26.10.2018 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с 19.12.2016 по 10.11.2020 состоял в браке с ответчиком – ФИО4. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал ответчика в указанной квартире. При этом был заключен брачный договор, согласно условиям которого в случае расторжения брака, все права на пользование и регистрацию по месту жительства прекращаются с расторжением брака. Бывшая супруга обязуется не позднее чем в течение двух месяцев со дня расторжения брака освободить принадлежащее второму супругу помещение и сняться с регистрационного учета. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, добровольно ответчик с регистрационного учета не снялась, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен лично надлежащим образом (л.д. 55), направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 56). Ранее в ходе судебного разбирательства на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом по адресу регистрации надлежащим образом путем направления судебной повестки, которую получила лично, ходатайств об отложении и возражений на исковое заявление не направила.

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 19 декабря 2016 года между сторонами заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Санкт-Петербурга от 8 октября 2020 года расторгнут, о чем 29 января 2021 года составлена актовая запись о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным № отделом записи актов гражданского состояния Приморского района Комитета по делам ЗАГС 29.01.2021 (л.д. 8).

10 сентября 2018 года между ФИО3 и ФИО1 заключен брачный договор (далее – Договор), удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО2, согласно условиям которого стороны, находясь в зарегистрированном браке определили правовой режим имущества, приобретенного во время брака, на период брака, а также в случае его расторжения. Правовой режим имущества, установленный настоящим договором, распространяется как на уже нажитое имущество, так и на имущество, которое будет нажито в будущем (п. 1 Договора) (л.д. 9).

Пунктом 2 Договора установлено, что все движимое и недвижимое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы таковое ни заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, иное движимое или недвижимое имущество, право на которое подлежит в соответствии с законодательством государственной регистрации, имущество, имеющее историческую, художественную, культурную или иную ценность, ценные бумаги, и другое имущество, приобретенное супругами во время брака, а также денежные вклады, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе в строительство, приобретение и реконструкцию недвижимого имущества и другие вложения, сделанные супругами в период брака, признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чье имя они сделаны, приобретены, и (или) зарегистрированы (титульного собственника имущества). Все имущественные права супругов, приобретенные ими в период брака, признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чье имя они сделаны, приобретены, и (или) зарегистрированы (п. 2 Договора).

Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 6 Договора).

В отношении имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, действует и будет действовать режим раздельной собственности (п. 7 Договора).

Согласно п. 8 Договора стороны согласны предоставлять друг другу в период брака право пользования жилыми помещениями, принадлежащими одному из супругов и право регистрации по месту проживания. В случае расторжения брака все названные права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в течение двух месяцев со дня расторжения брака освободить принадлежащие второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета.

26 сентября 2018 года на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 16-20).

4 октября 2018 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-15).

Согласно справке о регистрации по форме №9 от 2 ноября 2022 года, по адресу<адрес> с 29.10.2018 постоянно зарегистрирована ответчик ФИО4 (л.д. 25).

Из искового заявления и объяснений стороны истца следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик общее хозяйство с истцом по спорному адресу не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, условия брачного договора не исполнила, после прекращения брака с регистрационного учета в течение двух месяцев не снялась, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исследованные судом в ходе судебного разбирательства доказательства являются относимыми, отвечают требованиям допустимости и достоверности, согласуются друг с другом, участвующими в деле лицами не оспариваются.

Учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования указанным жилым помещением.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ИНН №, в пользу ФИО3, ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Москвитина