дело № 2-356/2023

УИД 77RS0010-02-2022-014971-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 мая 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении по договоренности с истцом временно на срок не более двух — трех месяцев, но длительное время там не проживает, членом семьи истца не является, добровольно снятся с регистрационного учета отказывается. Исходя из изложенного истец, в редакции уточненного искового заявления, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении разбирательства не заявляла.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №28 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи от 01 сентября 2020 года, регистрация права от 11 сентября 2020 года.

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 с 02 февраля 2021 года по заявлению собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, не является членом семьи истца, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства она подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2023 года

СудьяСапрыкина Е.Ю.