Дело № 2-3769/2025
59RS0007-01-2025-003339-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.09.2025 г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
судьи Мангасаровой Н.В.,
при секретаре Антипиной Д.А.,
с участием помощника прокурора Раева Ю.А.,
с участием представителя истца, третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» – ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Муниципального образования город Пермь в лиц администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец, муниципальное образование город Перми в лице администрации города Перми, обратилось в суд с иском к ответчикам, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – квартира расположенная по адресу <адрес> являеется собственностью Муниципального образования город Пермь. От имени Муниципального образования город Пермь полномочия собственника осуществляет администрация города Перми. Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Договор социального найма в письменной форме не заключался, однако между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию поступило письмо от ЖК «Победа» содержащее сведения о выезде нанимателей из жилого помещения. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает. Задолженность по оплате за найм жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 976,24 руб., пени в размере 682,30 руб.
Представитель истца, представитель третьего лица третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчики, третье лицо ТУ Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом.
Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.
Материалами дела установлено, что жилое помещение площадью 64,8 кв.м. расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Пермь, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-29).
В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней по месту жительства зарегистрированы: племянник ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сын племянника ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Как следует из искового заявления договор социального найма в письменной форме не заключался, однако между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения (определение Верховного суда Российской Федерации от 06.12.2011 № 47-В11-7).
ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Победа» в адрес администрации города Перми направлено письмо о том, что наниматели жилого помещения расположенного по адресу <адрес> нарушают интересы соседей, бесхозяйно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение. В 2024 году произошла авария на системе отопления в квартире № в результате чего было произведено вскрытие данной квартиры ввиду отсутствия нанимателей (л.д. 24).
Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире расположенной по адресу <адрес> никто не проживает, ключи на хранении находятся в правлении ЖК «Победа». По указанному жилому помещению имеется задолженность за найм жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, помещение находится в ненормативном состоянии (л.д. 21-23).
Аналогичные обстоятельства установлены актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110-115).
Согласно регистрационному досье граждан Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО10, ФИО5, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 51-52).
В соответствии со сведениями ЗАГС родителями несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3, ФИО8 (л.д. 53 оборот).
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выписан по решению суда (л.д. 96).
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью, ответчики в указанную квартиру были вселены на основании договора социального найма жилого помещения, из занимаемого жилого помещения выехали, что установлено актами осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства также подтверждаются письмо ЖК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в пользовании ответчикам жилым помещением никто не препятствовал.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о не проживании ответчиков в жилом помещении при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ФИО1, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившим и права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.
Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО6 выписаны из спорного жилого помещения и зарегистрированы по другим адресам, данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения ФИО1, ФИО10, ФИО5, ФИО7.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.В. Мангасарова
Решение в полном объеме изготовлено 17.09.2025.