Дело № 29 ноября 2023 года
УИД 78RS0№-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,
при ведении протокола помощником ФИО5,
с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 ФИО4, в соответствии с которым просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по указанному адресу. Ответчик был зарегистрированы в квартире по месту проживания на основании заявления истца, однако, год назад выехал из квартиры, текущий адрес места жительства ответчика истцу неизвестен.
Основания для регистрации ответчика по месту жительства в квартире в настоящее время отсутствуют.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражения на иск суду не направил.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира приобретена истцами на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-ВЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в квартире фактически не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные услуги.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд установил, что ответчик собственником жилого помещения, либо членом семьи собственников не является, договора безвозмездного пользования жилым помещением между ним и собственниками не заключалось.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, – суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчики не имеет права пользования спорным жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцам, ущемляет права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением.
В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцами в подтверждение оплаты государственной пошлины в материалы дела представлен чек-ордер ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб. Указанные расходы подлежат возмещению истцам ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.
ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург <адрес> снять ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО3 ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н.Бурыкина