38RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению П.П,Д. к администрации Никольского муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.П,Д. обратился в суд в администрацию Никольского муниципального образования, в котором с учетом уточнений просит:

включить имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: ...., в наследственную массу наследодателя П.В,И,, умершей **/**/****;

признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., №, площадью 3943 кв.м., имеющий следующие координаты:

Название №№ знака

X (м)

Y (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и жилой дом общей площадью 50,9 кв.м. расположенный по адресу: ...., с координатами:

Обозначение характеристик границ точек

Координата X, м

Координата Y, м

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование заявленных требований истец указал, что **/**/**** умерла его мама П.В,И,, **/**/**** г.р., в связи с чем, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: ..... Еще при жизни, указывает истец, мать завещала ему данный дом и земельный участок и обратилась за оформлением завещания в местную администрацию.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, из всего имущества им приняты денежные средства, накопления матери и получены полагающиеся средства на похороны.

В связи с тем, что данные о доме и земле не содержались в публичных источниках и не содержали индивидуализирующих данных, указанное имущество не было включено в круг наследуемого имущества. При повторном обращении к нотариусу истцу было разъяснено о необходимости обращения в суд с требованиями о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

Как указывает истец, фактически он проживает в ...., имеет постоянное место работы территориально также в Иркутске. Дом и земельный участок, оставшиеся после смерти матери, использует в качестве дачи, большую часть времени проводит в летний период с целью выращивания сельскохозяйственных культур и иных растений. В его отсутствие за домом присматривает его племянница У(З)О.Н, с семьей.

В судебное заседание истец П.П,Д. не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности С.Д.А,

Представитель истца П.АД. – С.Д.А, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела была извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его доверителя.

Представитель ответчика администрации Никольского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по существу требований не имеет.

Третье лицо нотариус Иркутского нотариального округа П.Е,Г,, представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу иска суду не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, третьих лиц о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что **/**/**** умерла П.В,И,, **/**/**** г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № от **/**/****.

Истец по делу П.П,Д., **/**/**** г.р. приходится умершей П.В,И, сыном, что подтверждается свидетельством о рождении.

По запросу суда в материалы дела нотариусом Иркутского нотариального округа представлена копия наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей П.В,И, по заявлению ее наследника – сына П.П,Д.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что иных наследников к имуществу умершей П.В,И,, кроме сына П.П,Д., нет. П.П,Д. получено свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, хранящиеся в филиале Иркутского Городского отделения Сбербанка №. Свидетельств о праве на наследство по закону или по завещанию на иное имущество, оставшееся после смерти П.В,И,, П.П,Д. не выдано.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, по данным похозяйственной книги Никольской сельской администрации о составе семьи П.В,И, за 1991-1996 г.г., по похозяйственной книге Никольской сельской администрации по .... в .... за 1991-1996 г.г. список членов семьи записан в следующем составе: П.Д.П,, **/**/**** г.р. – глава семьи; П.В,И,, **/**/**** г.р. – жена. Хозяйство имело: в личной собственности – жилой дом, в личном пользовании – земельный участок общей площадью 2,81 га (в том числе картофель – 0,27 га, овощи – 0,04 га) (архивная справка администрации Никольского муниципального образования от **/**/**** № У-15).

По данным похозяйственной книги Никольской сельской администрации о составе семьи П.В,И, за 1997-2000 г.г., по похозяйственной книге Никольской сельской администрации по .... в .... за 1997-2000 г.г. список членов семьи записан в следующем составе: П.В,И,, **/**/**** г.р. – глава семьи. Хозяйство имело: в личной собственности – жилой дом, зимовье, баня, стайка, в личном пользовании – земельный участок общей площадью 0,81 га (в том числе под постройками - 0,04 га) (архивная справка администрации Никольского муниципального образования от **/**/**** № У-16).

Суду представлено завещание П.В,И, от **/**/****, удостоверенное секретарем Никольского сельского Совета Б.Т,И, **/**/****, из которого следует, что П.В,И, на случай своей смерти дала распоряжение, что все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в ...., она завещает своему сыну П.П,Д.

Указанное завещание не отменено, что подтверждается ответом администрации Никольского муниципального образования от **/**/****.

В подтверждение фактического существования на местного земельного участка, площадью 3943 кв.м., по адресу: ...., истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «Контур» Ч.О.К,

Указанный земельный участок, площадью 3943 кв.м., расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1), часть земельного участка расположена в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства, что подтверждается ответом администрации Никольского муниципального образования от **/**/**** за №.

В подтверждение фактического существования в пределах границ указанного земельного участка строения – жилого дома истцом в материалы дела представлен технический план здания, подготовленный кадастровым инженером ООО «Контур» Ч.О.К, **/**/****, из которого следует, что по адресу: ...., расположен жилой .... года постройки, общей площадью 50,9 кв.м.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из смысла пункта 11 Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от **/**/**** № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», главой хозяйства в похозяйственных книгах рекомендовано записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что П.В,И, являлась как собственником жилого дома, так и собственником земельного участка, расположенного по адресу: .....

Как было указано выше и установлено судом, по данным геодезической съёмке установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу: ...., составляет 3943 кв.м.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от **/**/****, при отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории, земельный участок имеет координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, было установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; при этом если в акте, свидетельстве или другом документе на земельный участок не указано право или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Частью 1 статьи 8 Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР №, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно ранее действовавшего пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности на указанный объекты недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства, признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, принявшим наследство после смерти матери, иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает возможным исковые требования П.П,Д. удовлетворить.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.П,Д. – удовлетворить.

Включить имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: ...., в наследственную массу наследодателя П.В,И,, умершей **/**/****.

Признать за П.П,Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., №, площадью 3943 кв.м., имеющий следующие координаты:

Название №№ знака

X (м)

Y (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за П.П,Д. право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м. расположенный по адресу: ...., с координатами:

Обозначение характеристик границ точек

Координата X, м

Координата Y, м

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 августа 2022 года.

Судья О.В. Недбаевская