УИД: 68RS0003-01-2025-002691-11

Дело №2-1735/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Романовой М.В.,

при секретаре Филипповой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 ФИО21 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет в систему «Регион 68»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 А.Т., ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет в систему «Регион 68», указав в обоснование иска следующее. Истцы являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым части жилого дома (помещения), общей площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером , расположенной по адресу: , на основании заочного решения Советского районного суда , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации . Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 592 кв.м. с кадастровым номером , категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, по 1/6 доли которого принадлежит истцам по праву общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации . ФИО1 и ФИО2 хотели бы поставить земельный участок в существующую систему «Регион-68», для этого кадастровый инженер изготовил межевой план на земельный участок, но сособственники указанного земельного участка акт согласования не подписывают и у них имеются ограничения, наложенные судебными приставами – исполнителями, а без подписи сособственников и без снятия ограничений они не могут это сделать. Истцы обратились в администрацию с заявлением о постановке указанного земельного участка в систему «Регион-68», но в приеме документов им было отказано. В связи с тем, что сособственники указанного земельного участка не хотят прийти в Земельный комитет администрации , имеют ограничения судебных приставов – исполнителей, истцы не могут поставить земельный участок на кадастровый учет во внесудебном порядке, и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1 и ФИО2 , их представитель по доверенности ФИО10 ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики ФИО3 А.Т., ФИО6 , ФИО7 , ФИО8, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика протокольным определением от , в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск суду не представлено. От ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска она н возражала. Ответчик ФИО3 А.Т. ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО12 .

Третьи лица ФИО13 , ФИО14 , ФИО15 , ФИО16 , ФИО17 , ФИО11 , ФИО18 , ФИО19 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по , Комитета земельных отношений администрации , Администрации в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. От представителя Филиала ППК «Роскадастр» по в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. О причинах неявки остальных участников процесса суд в известность не поставлен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу п. 4.1 ст. 40 вышеуказанного федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Часть 2 гласит, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов, документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. В силу части 5 споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым части жилого дома (помещения), общей площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером , расположенной по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН от .

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 592 кв.м. с кадастровым номером , категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, право на который зарегистрировано за истцами по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от .

Имея намерение поставить земельный участок в существующую систему «Регион-68» по заказу истцов кадастровым инженером ФИО20 был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 43). Данный акт согласования сособственники земельного участка не подписали, кроме того, у них имеются ограничения, наложенные судебными приставами – исполнителями, что также препятствует постановке на учет спорного земельного участка.

ФИО1 и ФИО2 обратились в администрацию с заявлением о постановке земельного участка в систему «Регион-68», но в приеме документов им было отказано с указанием на необходимость совместного обращения в уполномоченный орган с ответчиками для сдачи межевого плана на постановку земельного участка в актуальную систему кадастрового учета «Регион-68».

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что постановка земельного участка, площадью 592 кв.м., расположенного по адресу: , в существующую систему «Регион-68» возможна только при согласии всех совладельцев земельного участка, а ответчики уклоняются от подписания плана границ земельного участка, а также имеются наложенные судебными приставами – исполнителями ограничения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 ФИО21 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО8 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет в систему «Регион 68» - удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1 , ФИО2 со стороны ФИО8 ФИО4 ФИО21 , ФИО6 , ФИО7 в постановке на кадастровый учет в системе координат «Регион-68» земельного участка площадью 592 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0308008:6, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Романова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья: М.В. Романова