Решение по делу № 2-504/2023 от 13.12.2023

РЕШЕНИЕ № 2-504/2023

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, с участием помощника прокурора И.А.Габидуллина, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении;

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик), в обоснование этих требований указано следующее:

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2015 году она без регистрации заселила ответчика в указанный жилой дом, так как у него не было место жительства, ответчиком они состояли в браке, брак расторгнут Дата обезличена.

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, редко появляется дома, может любое время прийти и любое время уйти, оскорбляет, поднимает руки на нее.

Ответчик добровольно не выселяется, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она, как собственник имущества.

На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретавшим права пользования жилым домом и выселить.

04 декабря 2023 года протокольным определением суда к делу в качестве третьего лица привлечено Актанышское РО СП ГУФССП.

Истец в судебном заседании не участвовала, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен.

Представитель прокурора Актанышского района исковые требования поддержал, дав заключение о том, что имеется все основания для выселения ответчика и жилого дома.

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" (далее постановление Пленума ВС РФ N 14) разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата обезличена. Регистрация права зарегистрирована Дата обезличена.

Из объяснения истца следует, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, после смерти матери принято по наследству, в Дата обезличена брак был расторгнут, ранее она подвала исковое заявление о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, в данный момент ответчик проживает в данном жилом доме, пьянствует больше 40 лет, оскорбляет ее, злоупотребляет спиртными напитками. 43 года вместе жили, дети были маленькие, они не могли дома ночевать, он всегда пьянствовал, сейчас внуки не могут приехать в гости, он кричит на них (протокол судебного заседания от Дата обезличена).

Из объяснения ответчика следует, что он всю жизнь проживал в данном доме, вместе живут, у них двое детей: дочь и сын, у него есть своя комната, его комната открыта, он живет в тамбуре, а она изнутри закрывает дверь, он не знает где он должен жить, ему некуда идти ( протокола судебного заседания от Дата обезличена, от Дата обезличена).

Решением Актанышского районного суда Республики Татарстан от Дата обезличена иск ФИО1 удовлетворено, прекращено право пользования жилым помещением ФИО2, он выселен и снят с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по Актанышскому району, ФИО2, Дата обезличена г.р., с Дата обезличена по Дата обезличена зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>. Постоянная регистрация по месту жительства отсутствует.

Согласно ответу Актанышского РО СП ГУФССП по РТ исполнительное производство <N>, возбужденное на основании исполнительного листа, дело <N>, выданного Актанышским районным судом РТ о прекращении права пользования жилым помещением, выселением ФИО2, Дата обезличена г.р., в пользу ФИО1 в настоящее время на исполнении не имеется. Данное исполнительное производство Дата обезличена было окончено фактическим исполнением в связи с выселением должника. На данный момент согласно делопроизводству исполнительное производство уничтожено.

Изложенными выше доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в спорном помещении.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут Дата обезличена, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, решением суда от Дата обезличена у ответчика прекращено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к выводу не приобретавшим права пользования жилым домом в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, исковые требования истца в данный части подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Несмотря на решение суда, ответчик продолжает пользоваться жилым помещением и проживать в нем.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекращено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о его выселении.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума ВС РФ N 14, следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку ответчик ФИО2 является пенсионером, вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника, и проживает там постоянно, а другого жилого помещения не имеет, суд приходит к выводу о возможности сохранения права временного пользования спорным жилым помещением за ФИО2 на срок по Дата обезличена включительно, с последующим прекращением права пользования жилым помещением и выселением указанного жилого помещения.

При обращении в суд истец заплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ она должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1(<N>) к ФИО2 (<N>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретавшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

За ФИО2 сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок по Дата обезличена включительно, с последующим прекращением права пользования жилым помещением и выселением из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста ) рублей возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2023.

. Судья Х.Х.Янгиров