Дело №2-1682/2023
УИД 05RS0012-01-2023-001840-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Дербент
Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием сторон,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, этажность - 1 (один), общая площадь 110,1 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>. Ранее она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Согласно решению мирового судьи судебного участка №23 от 01 июля 2010 года их брак расторгнут. В данном жилом доме остался зарегистрированным бывший супруг ФИО2, который длительное время не проживает в данном доме. Адрес фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчика попросить не может, в связи с отсутствием информации об его настоящем месте проживания. Последним известным местом проживания ответчика является принадлежащей ей на праве собственности дом. Она с заявлением обратилась в ОВМ ОМВД г.Дербента, где получила отказ, с рекомендацией обратиться в суд для признания утратившим прав пользования жилым помещением указанного выше ответчика.
По изложенным основаниям просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Шихалиев Р.Б. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.
Истец ФИО1 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание в назначенное время не явился, направленные по адресу указанному в исковом заявлении извещения с информацией о времени и месте проведения судебного заседания ему не вручены, т.к. по указанному адресу он не проживают.
Представляющий в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО2 по назначению адвокат Михралиева Г.К. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, просила в удовлетворении отказать.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (3/24) жилой дом, общей площадью 212,74 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>.
Ранее она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который прекращен 12.07.2010года Отделом ЗАГС Администрации городского округа «город Дербент», актовая запись №158.
В данном жилом доме остался зарегистрированным ее бывший супруг ФИО2, который длительное время в жилом доме не проживает, фактическое его место жительства ей не известно, его личных в жилом доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно снятся с регистрационного учета не желает.
При обращении в ОВМ ОМВД России по Республике Дагестан с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу ФИО1 было отказано, т.к. для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом их фактического проживания, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2023 года.
Решение принято в окончательной форме 19августа 2023 года.
Судья Тагирова Н.Х.