Дело №
УИД 50RS0№-60
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 марта 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при секретаре ФИО5,
с участием прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Солнечногорский» филиала «Московский» (ФГАУ "Росжилкомплекс") обратилось в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, в котором указало, что ответчики проживают в помещении жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенном по адресу: Московская область, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>, и зарегистрированы в нем, без наличия на то законных оснований, поскольку ответчикам была предоставлена бесплатно в собственность квартира по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, однако спорное жилое помещение в установленном порядке сдано не было. Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4, действующий также в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, пояснив, что в спорной квартире их семья не проживает, как не проживает и в предоставленном им в собственность жилом помещении в <адрес>, они проживают в <адрес>, где его супруга и дочь имеют временную регистрацию. Он и его супруга сняты с регистрационного учета в спорной квартире по решению суда, с тех пор постоянной регистрации по месту жительства не имеют, в связи с чем не регистрируются по месту жительства в квартире в <адрес>, не снимают с регистрационного учета в спорной квартире свою дочь, пояснить не смог. Также указал, что в спорном жилом помещении они оставили свои старые вещи, в частности, там до настоящего времени остались шкафы, часть мебели. Используют данную квартиру как кладовую.
После пояснений ответчика ФИО4 представитель истца пояснила, что в случае, если суд сочтет, что требования о выселении ответчиков из спорной квартиры удовлетворению не подлежат, необходимо возложить на ответчиков обязанность освободить спорное жилое помещение от принадлежащих последним вещей, что является одним из элементов выселения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО4, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования в части признания утратившей право пользования спорной квартирой и снятия с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО2, а также в случае необходимости – возложения на ответчиков обязанности освободить жилое помещение от принадлежащих им вещей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.
Приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации N 1556 от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес> закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии в/ч 45680 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и его супруге ФИО3 предоставлено на срок военной службы жилое помещение – <адрес>/ч 45680 в <адрес> Солнечногорского района МО.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения жилищной комиссии с ФИО4 заключен договор № найма вышеуказанного служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ решением заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Минобороны России № капитан-лейтенанту запаса ФИО4 с составом семьи: супруга ФИО3 предоставлена бесплатно в собственность <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м в <адрес> Солнечногорского района Московской области.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира по адресу: МО, Солнечногорский район, <адрес> передана ФИО4 по акту приема-передачи.
Также ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписано нотариально удостоверенное заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в соответствии с которым они обязались в течение трех месяцев с даты подписания акта приема-передачи на распределенное жилое помещение, находящееся по адресу: МО, Солнечногорский район, <адрес>, освободить и сдать в установленном законом порядке занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: МО, <адрес>, в/ч 45680, <адрес>.
Также судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что ФИО4 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли) на жилое помещение по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>.
Судом также установлено, что решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Н.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в/ч 45680, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес>, ФИО4 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по указанному адресу по решению суда ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями регистрационного досье МВД в отношении указанных лиц.
Однако из выписки из домовой книги также следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ответчиками была зарегистрирована по месту жительства их дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по указанному адресу до настоящего времени.
Из актов ФГАУ "Росжилкломплекс" от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, пояснений представителя истца следует, что были осуществлены выходы по адресу спорного жилого помещения, в ходе которых дверь в квартиру никто не открыл, было установлено, что в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании пояснений ответчика установлено и никем не было оспорено и опровергнуто, что в спорной квартире ответчики ФИО4 и Н.С., а также их несовершеннолетняя дочь ФИО2 не проживают, в данном жилом помещении хранятся их старые вещи, мебель.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, учитывая, что ФИО4 и ФИО3, которым была предоставлена спорная квартира, получили в собственность иное жилое помещение и сняты с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда с ДД.ММ.ГГГГ, не сообщив при этом о том, что в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ ими была зарегистрирована их несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд приходит к выводу о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес>.
Также, принимая во внимание то обстоятельство, что в вышеуказанной квартире ответчики фактически не проживают, используя ее для хранения вещей, как кладовую, суд полагает возможным возложить на ФИО4, ФИО3 обязанность освободить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес> от принадлежащих им вещей, отказав при это в удовлетворении требований о выселении ответчиков из спорной квартиры.
При этом заявление ответчика ФИО4 об истечении срока исковой давности к требованиям иска подлежит отклонению, поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), исковая давность не распространяется.
Кроме того, на основании положений ст. 103 ГПК РФ и исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика ФИО4 в доход бюджета г.о. Солнечногорск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать ФИО4, ФИО3 освободить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, мкр. Адмиралтейский, <адрес> от принадлежащих им вещей.
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в остальной части – отказать.
Взыскать с ФИО4 в доход бюджета городского округа Солнечногорск Московской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Алехина О.Г.