УИД: 23RS0042-01-2025-002392-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.
при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2681/2025 по иску <ФИО1 к <ФИО2 о возмещении убытков,
УСТАНОВИЛ :
<ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с <ФИО2 возмещение убытков в сумме 101 540 рублей и судебные расходы.
В обоснование предъявленных требований <ФИО1 в исковом заявлении указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>. 21 января 2025 года УК «Новороссийское домоуправление» составлен акт о причинении ущерба в результате разлива воды в <адрес>, принадлежащей <ФИО2 и расположенной этажом выше. Стоимость ремонта, необходимого для восстановления внутренней отделки квартиры, составляет 101 540 рублей.
В судебное заседание истец не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
<ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки уклонился.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
По смыслу перечисленных выше норм, законодатель обусловил возможность осуществления правомочий собственника как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц.
На основании пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
Из представленных суду документов видно, что <ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.
<ФИО2 принадлежит расположенная в доме по указанному адресу <адрес>.
21 января 2025 года УК «Новороссийское домоуправление» составлен акт, в котором зафиксирован факт повреждения внутренней отделки <адрес> по причине отсутствия гидроизоляции душевой кабины и течи смесителя в расположенной этажом выше <адрес>.
По заключению ИП <ФИО4 от 7 февраля 2025 года №07-2/02/СТЗ/2025 стоимость восстановительного ремонта <адрес> в <адрес> 101 540 рублей.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы является обоснованным.
Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей удовлетворению не подлежит.
Требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, так как по правилам, предусмотренным статьей 151 ГК РФ, моральный вред возмещается только тогда, когда он причинен действиями, посягающими на личные неимущественные права или блага гражданина. Возмещение морального вреда, возникшего в связи с нарушением имущественных прав, допускается лишь в случаях, специально предусмотренных законом. Доказательства того, что описанные выше события повлекли ухудшение состояния здоровья истца, суду не представлены.
В подтверждение издержек, связанных с рассмотрением дела, суд принимает документы об оплате расходов по оценке ущерба в сумме 6 000 рублей.
По правилам статьи 98 и 100 ГПК РФ судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.
Расходы на оформление доверенности возмещению не подлежат, так как она носит общий характер, а не выдана для участие представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу (п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск <ФИО1 удовлетворить частично:
- взыскать в ее пользу с <ФИО2 возмещение убытков в сумме 101 540 рублей и судебные расходы в сумме 6 000 рублей, всего 107 540 (сто семь тысяч пятьсот сорок) рублей;
- в части, превышающей присужденную сумму, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Литвинов