К делу №2-1626/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 04 октября 2023 года
судья Каневского районного суда ФИО1,
при секретаре Авдеенко М.В.,
с участием истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения (квартиры) и земельного участка по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес> №. Ответчик является ей сожителем. Отношения между ними прекращены, вместе они не проживают, совместное хозяйство не ведут, однако ответчик до настоящего времени не выписался из принадлежащего истцу дома. На основании выписки из книги похозяйственного учета Администрации Челбасского сельского поселения ФИО3 <адрес> ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл в <адрес> в июня 2019 года. В виду того, что ответчик ФИО4 добровольно не снимается с регистрационного учета, она вынуждена платить за него коммунальные услуги, как за проживающего в их домовладении. Ответчик длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию, чем ограничивает ее права как собственника. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>, ФИО3 края <адрес> №; снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> №.
Ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по указанному адресу, однако не проживает в указанном домовладении.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Ответчик ФИО4 не является собственником или нанимателем вышеуказанного домовладения, в связи с чем у него отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ФИО3 краю в ФИО3 <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> – ФИО4, <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья